Van Ruijsdaellaan 38, Schiedam

€ 315.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
560 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Gelegen in de geliefde brede Van Ruijsdaellaan, in Schiedam-West met vele voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer – waaronder de metro – en winkels. Deze royale jaren '30 woning met tuin is ooit gebouwd als een beneden- en bovenwoning en is nu in gebruik als geheel woonhuis. De indeling me... lees meer

Gelegen in de geliefde brede Van Ruijsdaellaan, in Schiedam-West met vele voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer – waaronder de metro – en winkels. Deze royale jaren '30 woning met tuin is ooit gebouwd als een beneden- en bovenwoning en is nu in gebruik als geheel woonhuis. De indeling met vier slaapkamers maakt dit een uitermate fijn huis voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor een combinatie van wonen/werken.

Persoonlijke noot van de eigenaren:

-----------------------------------------------

In dit heerlijk lichte en ruime huis wonen wij alweer twintig jaar. In de rustige en groene Schildersbuurt in Schiedam-West voelen we ons, als ex-Rotterdammer, helemaal thuis. Schiedam is in de loop der jaren steeds leuker geworden, met een mooie historische kern op 10 minuten lopen, een gevarieerd cultuuraanbod en vele festivals. Toch is Rotterdam altijd in ons leven gebleven, mede dankzij de goede bereikbaarheid. Naar de metro loop je in 2 minuten en dan zit je binnen een kwartier in hartje Rotterdam. Ook in de polder zit je zó. Afscheid nemen van ons huis valt zwaar, maar het is inmiddels voor ons een beetje té ruim. We zullen onze gezellige momenten op ons zonnige, unieke balkonterras en in onze groene stadstuin nooit vergeten en hopen dat de volgende bewoners zich er net zo thuis voelen als wij.

Indeling:

Begane grond:
Gang voorzien van garderoberuimte, meterkast en toilet. Tevens doucheruimte (dient gerenoveerd). Laminaat vernieuwd in 2019.
Grote doorgebroken werkruimte (totaal ca. 10.45 x 3.58/3.26m).
Eenvoudige keuken met toegang naar bijkeuken/berging alwaar aansluiting voor de wasmachine en droger.
Toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toilet.
Grote L-vormige kamer aan voorzijde over de gehele breedte van het pand (ca. 9.46 x 5.18/3.19m) met klein balkon. Laminaat vernieuwd in 2019.
Luxe moderne open keuken aan achterzijde voorzien van diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits-gaskookplaat en afzuigkap en tevens met deur naar balkon.
L-vormig zonnig balkon.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast.
Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.22 x 3.14m) met twee wandkasten.
Voorzijkamer (ca. 2.06 x 2.64m).
Achterkamer (ca 3.86 x 3.14m) voorzien van vaste kasten.
Alle kamers zijn voorzien van nieuw laminaat (2019).
Moderne, geheel betegelde badkamer aan achterzijde voorzien van inloopdouche en wastafel.

De woning beschikt over een ruimte vliering die bereikbaar is via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning verkeert in een keurige staat, is gemoderniseerd
- Bouwjaar 1930
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 152m2
- Inhoud ca. 560m3
- Glasvezel
- Gratis parkeren in de straat
- Tuin + zonnig balkonterras
- Verwarming en water middels cv-combiketel uit 2013
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas (behalve de berging)
- Basis- en middelbare scholen op fiets- en loopafstand
- Goede en snelle verbindingen met de ring rond Rotterdam
- Nabij OV
- Funderingsspecificaties zijn bekend
- In deze vraagprijs is inbegrepen een groot deel van de kosten van een funderingsherstel, wat op termijn te verwachten is

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen