RotterdamOrchideestraat 29A

verkocht

€ 364.000 k.k.
oppervlakte
104m2
aantal kamers
4
aantal slaapkamers
3
Hendrine Suijker

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Hendrine Suijker (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

Royaal 3-laags bovenhuis met tal van mogelijkheden in het gezellige Kleiwegkwartier. Op loopafstand van alle  faciliteiten en toch in een rustige en groene omgeving. 

De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin (oosten) is de eigen voordeur te bereiken. Binnenkomst in het tochtportaal. Via trap bereik je de 1e verdieping. 

1e Verdieping:
Ruime entree met trap naar de 2e verdieping met vaste inbouwkast, toilet en meterkast met bergruimte
Lichte woonkamer aan de achterzijde ca. 7.73 x 3.32 met werkende openhaard en toegang tot het balkon (oosten)
Dichte keuken met vaatwasser, inbouw combimagnetron, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, boiler en deur naar het 2e balkon (westen)

2e Verdieping:
Ruime overloop met kastruimte
Slaapkamer I aan de voorzijde ca. 3.61 x 3.05m 
Slaapkamer II aan de voorzijde  ca. 3.61 x 2.39/1.65m 
Badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie, wasmachine-aansluiting en dakraam
Balkon aan de achterzijde van de woning (westen)

Zolder
Vaste trap naar de zolderverdieping met dakkapel (ca 3.48 x 4.58m). Nokhoogte is 2.76m
Berging met CV-opstelling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling: zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlakte circa 104 m2
• Inhoud circa 520 m3
• Voortuin en 3 balkons aanwezig
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2004)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing 
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage circa € 168,07,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Neem u eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Orchideestraat 29A
postcode
3051 NK
plaats
Rotterdam
gemeente
Hillegersberg
land
Nederland

overdracht

€ 364.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
3
woonlaag
1
kenmerk
dubbel bovenhuis
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1931
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
zadeldak
isolatie
dubbel glas

energie

energielabel
C
pijldatum energie
2034-03-08
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2004
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting
ruimtes
stookruimte, berging, balkon, dakkapel en overloop

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
104m2
inhoud
520m3
buitenruimte oppervlakte
5m2

indeling

aantal kamers
4
aantal laapkamers
3

indeling etages

buitenruimte

ligging
in woonwijk en beschutte ligging
dak
zadeldak
tuin type(s)
voortuin
(hoofd)tuin
voortuin
tuin oppervlakte
15m2
breedte tuin
2,14m
lengte tuin
7m
ligging tuin
oost
status tuin
normaal
totale tuin oppervlakte
15m2

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamOrchideestraat 29A

verkocht

€ 364.000 k.k.

104m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Hillegersberg-Schiebroek

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Hillegersberg-Schiebroek

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Hillegersberg-Schiebroek

koophuis
huurhuis

Hillegersberg-Schiebroek

Mannen
21.320
Vrouwen
23.305

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Hillegersberg-Schiebroek
€ 340.000