RotterdamWatertorenweg 637

PENTHOUSE AAN DE MAAS, SKYLINE VAN ROTTERDAM

Uniek wonen in gemoderniseerd appartement aan de Maas?
Dit appartement is een uitgelezen kans om in een penthouse te wonen met geweldig en vrij uitzicht op Rotterdam en haar uitzonderlijke skyline.

Het appartement bevindt zich op de 21e verdieping en voorzien van een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken en sanitair en een fijn ruim balkon op het westen voor lange zomeravonden.

Ieder raam in dit appartement biedt uitzicht op het water zonder inkijk van buren waardoor u heerlijk kunt genieten van uw eigen privacy.

De ligging is centraal gelegen in een ruim opgezette groene wijk op enkele minuten fietsen van het stadscentrum van Rotterdam. Lokaal is een klein praktisch winkelcentrum aanwezig met onder andere een supermarkt, apotheek en medische voorzieningen. Ook is er een tramverbinding die u directe aansluiting geeft tot het Openbaar Vervoer van Rotterdam en zijn uitvalswegen naar de A16 en A20 nabij.

Indeling
Begane grond:
Modern en stijlvol entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en liften.

21e etage:
Ruime lift-hal.
Entree, gang en meterkast.
Woonkamer (ca. 4.45 x 8.25m) met zij ramen, wijds uitzicht over de Maas en balkon op het Westen.
De moderne L-vormige keuken is halfopen en voorzien van diverse apparatuur waaronder: Boretti fornuis met kookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Er zijn twee goede slaapkamers (ca. 5.42 x 2.73m)(ca. 4.45 x 1.71m) waarvan één met vaste schuifkastenwand

De badkamer is netjes afgewerkt met wastafelmeubel, douche, ligbad en verwarming.
Er is een inpandige berging met de aansluiting voor wasmachine en droger

De berging is gelegen op de begane grond, welke gedeeld wordt met de 4 eigenaren van de 21e etage.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1991;
• Woonoppervlak ca. 83 m²;
• Inhoud circa 274 m³;
• Appartement is gelegen op erfpacht tot en met 2088 en afgekocht tot 2039;
• Energielabel B:
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage ca. € 180,-- per maand;
• Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.