RotterdamSuze Groeneweglaan 327

verkocht

vraagprijs
€ 275.000 k.k.
oppervlakte
50m2
aantal kamers
2
aantal slaapkamers
1
Markus van der Werf

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Markus van der Werf (Makelaar (RMT)) helpt je graag!

Wonen met waanzinnig uitzicht!
Op de hoek van de 10e verdieping van de “RVS-flat Suze Groeneweglaan”, ligt aan het einde van de galerij deze in 2021 volledige gemoderniseerde en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement.

Via een centraal entree aan de zijkant van het gebouw zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar.
De lift stop tussen de verdiepingen zodat je nog een korte trap op moet om bij de galerij te komen.

Het gebouw grenst aan de heemraadssingel en diergaarde Blijdorp ligt om de hoek!
Ook het Centraal station en het altijd bruisende centrum van Rotterdam liggen op 5 á 10 minuten loopafstand, ideaal voor bezoek, boodschappen en alles wat je nodig hebt.
Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen en zwembaden liggen dus binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Entree, brievenbussen, bellentableau, centrale hal met liften, trapopgang en toegang tot de bergingen;

10e verdieping:
Entree via galerij, gang en berging met aansluiting voor de wasmachine. De afgesloten meterkast is de vinden op de galerij.
Volledig gemoderniseerd toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
De woonkamer (ca. 4.54 x 5.80m) bevindt zich aan de achterzijde, over de volle breedte van het appartement. De woonkamer biedt prachtig uitzicht en heeft een fijne lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon (ca. op Zuidwest).
Aan de galerijzijde ligt de keuken die in open verbinding staat met de gang en is voorzien van U-vormige opstelling met inductie kookplaat, elektrische oven, koelkast, vriezer vaatwasmachine en afzuigkap.
Moderne badkamer (ca. 1.29 x 2.95m) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Eveneens aan de galerijzijde ligt de slaapkamer (ca. 2.95 x 3.19m).

Afzonderlijke berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak: ca. 50 m2;
- Externe berging in de onderbouw;
- Bouwjaar: ca. 1958;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Actieve VvE: € 129,46/maand, exclusief voorschot stookkosten á ca. € 82,88/maand;
- Gemeentelijk monument;
- De eigenaar heeft de woning zelf nooit bewoond, er wordt dus verkocht met de "niet zelfbewoningsclausule".

Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Suze Groeneweglaan 327
postcode
3021 DX
plaats
Rotterdam
gemeente
Delfshaven
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 275.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
galerijflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
10
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1958
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak

energie

energielabel
G
pijldatum energie
2033-11-09
warm water
elektrische boiler eigendom
verwarming
blokverwarming

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
douche en wastafelmeubel
ruimtes
toilet, gang, berging, balkon en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
50m2
inhoud
167m3
buitenruimte oppervlakte
4m2

indeling

aantal kamers
2
aantal laapkamers
1

indeling etages

buitenruimte

ligging
in woonwijk en open ligging
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
box
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamSuze Groeneweglaan 327

verkocht

€ 275.000 k.k.

50m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Delfshaven

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Delfshaven

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Delfshaven

koophuis
huurhuis

Delfshaven

Mannen
38.970
Vrouwen
37.875

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Delfshaven
€ 194.000