RotterdamBurgemeester Meineszplein 9b

beschikbaar

koopsom
€ 435.000 k.k.
oppervlakte
130m2
aantal kamers
6
aantal slaapkamers
4
Hendrine Suijker

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Hendrine Suijker (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

Aan dit schitterende plein ligt deze ruimtelijke en goed ingedeelde bovenwoning van ca. 130m2 met opties voor een nog aan te leggen dakterras.
Het Burgemeester Meineszplein is een klassiek en ruim opgezet plein, aan het plein grenst een dijk, een weg, een laan en een straat. De Beukelsdijk, Beukelsweg, Burgemeester Meineszlaan en de Van Citterstraat. Via de Burgemeester Meineszlaan bent u met 5 minuten bij de Heemraadssingel, op loopafstand van Diergaarde Blijdorp en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum met al haar faciliteiten bevindt zich op loopafstand.
Het huis is gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en is voorzien van mooie hoge plafonds, authentieke deuren, inbouwkasten, stenen schouw en vensterbank.

Begane grond:
Entree met trap naar de woonverdieping.

2e etage:
Overloop, toilet, meterkast.
Royale doorzon woonkamer (10.49 x 3.94m) volledig voorzien van een nette laminaatvloer en een heerlijk zonnig op het zuiden gelegen balkon.
Dichte keuken (1.89 x 2.73m) welke in 2020 is vernieuwd.
Een voorzijkamer met de functie slaapkamer/werkkamer.

3e etage:
Overloop, toilet, bergkast en trap naar het dak.
Voorslaapkamer (3.61 x 3.93m) met kastenwand.
Voor-zijkamer (1.94 x 2.64m) met vaste kast.
Achter-slaapkamer (3.67 x 3.93m) met 1 originele inbouwkast.
Tussen(slaap)kamer (3.09 x 3.93m) die ook goed gebruikt kan worden als inloopkast.
Badkamer (2.74 x 1.94m) voorzien van een aparte douche en wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-ketel.

Dakterras:
Er is een luik naar het dak, waar met de benodigde vergunning een dakterras kan worden gerealiseerd.
De VVE heeft inmiddels schriftelijk toestemming gegeven.
Vanaf het dak is er fantastisch uitzicht op de skyline en de omgeving van Rotterdam.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlak ca. 130m2 (NEN 2580)
- Inhoud ca. 455m3
- VvE is opgericht, maandelijkse bijdragen wordt nog nader bepaald
- Woonverdieping voorzien van een nette laminaatvloer
- Oplevering in overleg
- Keuken 2020
- CV ketel is een huurketel
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Goedkeuring VVE voor het plaatsen van een dakterras

Neem uw eigen NVM Makelaar mee vooradvies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Burgemeester Meineszplein 9b
postcode
3022 XB
plaats
Rotterdam
gemeente
Delfshaven
land
Nederland

overdracht

koopsom
€ 435.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
2
woonlaag
2
kenmerk
dubbel bovenhuis
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1927
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
redelijk tot goed
onderhoud buiten
redelijk tot goed
dak
plat dak

energie

energielabel
C
pijldatum energie
2032-10-17
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv eigendom
huur

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
douche, wastafel en wasmachineaansluiting
ruimtes
toilet, balkon en overloop

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
130m2
inhoud
455m3
buitenruimte oppervlakte
6m2

indeling

aantal kamers
6
aantal laapkamers
4

indeling etages

buitenruimte

ligging
in woonwijk
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamBurgemeester Meineszplein 9b

beschikbaar

€ 435.000 k.k.

130m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Delfshaven

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Delfshaven

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Delfshaven

koophuis
huurhuis

Delfshaven

Mannen
38.970
Vrouwen
37.875

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Delfshaven
€ 194.000