Rotterdam1e Jerichostraat 61b

Goed verzorgde 2-kamerappartement achter een historische gevel in hartje Kralingen!

Omgeving:
De woning ligt in Kralingen West, een charmante en prachtige groene wijk met een hoogwaardig voorzieningenniveau. Op loopafstand vind je de winkels aan de Oudedijk; van bekende supermarkten tot aan leuke boetiekjes. Verschillende sportverenigingen, prachtige cafe’s en een grote diversiteit aan fijne en goede restaurantjes. Voor een goede wandeling ligt de Kralingse Plas werkelijk om de hoek. Het ontbreekt je hier aan niets.
Het Centrum van Rotterdam, de Erasmus Universiteit en het Centraal Station liggen allen op nog geen tien minuten fietsen. Tram 7 rijdt over de Oudedijk (halte op 1 minuut lopen), Metrohalte Gerdesiaweg ligt op 4 minuten lopen en de Ring Rotterdam bereik je met de auto binnen 5 minuten.

Indeling

Begane grond:
Entree via een afgesloten gezamenlijke opgang.

2e verdieping:
Entree
L-vormige lichte woon-/eetkamer (ca. 7.97 x 5.13m) aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.64 x 3.34m) met openslaande deuren naar balkon.
Balkon is over de gehele breedte van het appartement (ca. 5.28 x 1.17m).
In de gang bevindt zich een toilet met fonteintje.
Nette eenvoudige keuken voorzien van enige apparatuur.
De badkamer is voorzien van een wastafel en bad/douchecombinatie.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlak 59 m²
- Inhoud ca. 210 m³
- Gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (aan de voorzijde), houten kozijnen met enkel glas (aan de achterzijde)
- Actieve VVE, bijdrage € 50,-- per maand
- Verwarming middels een gashaard
- Warm water middels een geiser (eigendom)
- Energielabel F
- Het groen en de charme van Kralingen maar toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik
- Oplevering in overleg
- 1e foto is een artist impression en daar kunnen geen rechten aan ontleend worden

download Brochure