RotterdamMarie van Eijsden-Vinkstraat 113

verkocht

€ 500.000 k.k.
oppervlakte
96m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Ernst Klompé

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Ernst Klompé (Makelaar (RM)) helpt je graag!

LEVENSLOOPBESTENDIG | BEGANE GROND | 96 M2 | 3 KAMER-HOEKAPPARTEMENT | TUIN ZUIDWEST | GARAGE
In een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit praktische en levensloopbestendige hoek-appartement op de begane grond, omringt door heerlijke hoektuin liggend op het Zuidwesten. Het ligt in de groene wijk Prinsenland.
Dit appartement heeft een lichte woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, een keurige badkamer en een apart toilet .
In de ruime inpandige garage is ruimte voor een auto, opslag van goederen. Hier bevinden zich de c.v.-combiketel en de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De omgeving
Het appartement ligt enkele minuten lopen van twee winkelcentra Prinsenland en Lage land. Op vrijdag is er een weekmarkt met diverse kramen.
In de wijk bevinden zich een Gezondheidscentrum, apotheek, zwembad en diverse sportclubs en speeltuinen.
Om de hoek ligt het Prinsenpark, iets verderop Het Kralingse Bos met haar plas met gezellige restaurants.
Aan de overkant van de singel, stopt bus 36 richting metrostation Kralingse Zoom of NS station Prins Alexander en Winkelcentrum Alexandrium.
Uitvalswegen A16 en A20 zijn zeer nabij.

Indeling:
Begane grond:
In tegenstelling tot de andere woningen heeft dit appartement een eigen entree via de zijtuin.
Entree, hal voorzien van moderne meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer (ca. 11.20 x 3.86/6.54m) is ruim en licht van opzet en voorzien laminaatvloer. De schuifpui geeft toegang naar de zonnige achtertuin op het Zuidwesten.
De open keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, magnetron, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en 4-pits gasfornuis.
Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers (ca. 4.03 x 2.14m) en (ca. 4.03 x 3.22m).
De moderne badkamer (ca. 2.00 x 2.26m) is netjes afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Vanuit de gang is de ruime garagebox/berging (ca. 3.03 x 5.40m) bereikbaar waar zich de CV-combiketel en de wasmachine en drogeraansluiting zich bevinden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte ca. 96m2;
- Inhoud ca. 355m3;
- afgekochte erfpachtgrond tot 9 november 2043; aanvullend af te kopen tot 2093 voor circa € 5000,--
- Inpandige garagebox in de vraagprijs inbegrepen;
- Vrij parkeren in de hele wijk;
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel 2022;
- Energielabel C
- Dubbele beglazing rondom;
- Vve is actief, bijdrage ca. € 153,62 per maand;

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Marie van Eijsden-Vinkstraat 113
postcode
3066 JB
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland

overdracht

€ 500.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
benedenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1994
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
hr glas

energie

energielabel
C
pijldatum energie
2033-08-04
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2022
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
douche en wastafelmeubel
ruimtes
toilet en hal

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
96m2
inhoud
372m3
inpandige ruimte oppervlakte
16m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
dak
plat dak
tuin type(s)
achtertuin, voortuin en zijtuin
(hoofd)tuin
achtertuin
tuin oppervlakte
105m2
breedte tuin
6,5m
lengte tuin
16,2m
ligging tuin
west
status tuin
normaal
totale tuin oppervlakte
130m2

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
garage
1
breedte garage
3,03m
lengte garage
5,4m
oppervlakte garage
0,16m2
soort garage
inpandig en garagebox
garage voorzieningen
elektra

RotterdamMarie van Eijsden-Vinkstraat 113

verkocht

€ 500.000 k.k.

96m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Prins Alexander

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Prins Alexander

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Prins Alexander

koophuis
huurhuis

Prins Alexander

Mannen
45.735
Vrouwen
49.725

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Prins Alexander
€ 241.000