RotterdamZestienhovensekade 31

beschikbaar

vraagprijs
€ 599.000 k.k.
oppervlakte
230m2
aantal kamers
7
aantal slaapkamers
4
Hendrine Suijker

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Hendrine Suijker (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

Gelegen langs de "Rotterdamse Schie", aan een rustige groene straat nabij de oude historische dorpskern van Overschie ligt dit fraaie herenhuis uit 1900.

De woning heeft 4 goede slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar meer kamers), een werkkamer, hobbyruimte, een ruime badkamer, halfopen keuken, ruim souterrain op stahoogte en een fijne achtertuin en veranda met tot diep in de avond zon.

Winkels voor alle dagelijkse benodigdheden, scholen, leuke interieurzaken en de Hema vind je op enkele minuten lopen. Het centrum van Rotterdam is slechts 15 minuten fietsen.

Indeling:
Vestibule, gang welke voorzien is van een italiaanse natuurstenen vloer, toilet en toegang naar de diverse vertrekken.
Voor-zijkamer (ca. 3.98 x 2.44m) met diepe bergkast.
Woon/eetkamer (ca. 10.50 x 3.90m) (voormalig en-suite) met open haard en openslaande deuren naar de veranda.
Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken (ca. 3.25 x 3.53m) met kook/spoeleiland, 5 pits rvs gasstel en koelkast.

Souterrain:
Via een vaste trap betreden we de hobby/werk/speelkamer (ca. 5.47 x 7.54m).
Deze ruimte heeft een plavuizen vloer, inbouwkasten en geeft toegang tot de tuin.
Verder biedt deze verdieping een ruime slaapkamer (ca. 4.70 x 3.50m) met eiken planken vloer en een bergruimte
(ca. 5.25 x 3.50m) met de meterkast.

1e verdieping:
Trappenhuis met bordes naar ruime overloop met dakkoepel en toilet.
Voor-slaapkamer (ca. 4.25 x 3.81m) met 2 vaste kasten en eigen balkon.
Voor-slaapkamer (ca. 3.64 x 3.99m) met vaste kast en erker.
Achter-slaapkamer (ca.3.78 x 3.42m) met vaste kast en dubbele wastafel.
Badkamer (ca. 3.59 x 3.32m) voorzien van hoekligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1900
- Gelegen op 169m2 eigen grond
- Zonnige achtertuin
- Grotendeels voorzien van nieuwe houten kozijnen en dubbel glas
- Het dak is in 2018 vernieuwd en zinkwerk in 2022
- Buitenschilderwerk 2019
- Verwarming en warmwater via HR combiketel (Nefit 2013)
- Keukenboiler (eigendom)
- Grond gesaneerd in 2011
- Gratis parkeren
- Project notaris van toepassing
- Oplevering: in overleg

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Zestienhovensekade 31
postcode
3043 KH
plaats
Rotterdam
gemeente
Overschie
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 599.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
Herenhuis
type woonhuis
tussenwoning
aantal woonlagen
3
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1900
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
samengesteld dak
isolatie
grotendeels dubbelglas

energie

energielabel
F
pijldatum energie
2030-11-14
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2013
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting
ruimtes
toilet, gang, tochtportaal, stookruimte, berging en overloop

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
230m2
perceeloppervlakte
169m2
inhoud
832m3
buitenruimte oppervlakte
28m2

indeling

aantal kamers
7
aantal laapkamers
4

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
dak
samengesteld dak
tuin type(s)
achtertuin
(hoofd)tuin
achtertuin
tuin oppervlakte
81m2
breedte tuin
8m
lengte tuin
10.1m
ligging tuin
noordwest
status tuin
normaal

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

RotterdamZestienhovensekade 31

beschikbaar

€ 599.000 k.k.

230m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Overschie

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Overschie

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Overschie

koophuis
huurhuis

Overschie

Mannen
9.700
Vrouwen
9.670

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Overschie
€ 236.000