RotterdamLloydstraat 140

verkocht

vraagprijs
€ 519.000 k.k.
oppervlakte
102m2
aantal kamers
2
aantal slaapkamers
1
Hendrine Suijker

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Hendrine Suijker (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

Niet vaak worden er woningen verkocht waar de sfeer wordt bepaald door de architectuur. Bij binnenkomst vallen direct alle authentieke details zoals de enorme balken die het plafond vormen, de zwarte kolommen en de industriële look van het atrium op. Combineer dergelijke details met een eigentijdse keuken, badkamer en de moderne inrichting en je hebt dit fantastische appartement. In deze loftwoning, waar nauwelijks deuren zijn aangebracht, is er op een speelse manier onderscheid gemaakt tussen wonen, werken en slapen. De absolute toplocatie, fraaie vormgeving van zowel het monumentale complex als het appartement maken het een unieke kans! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het voormalige pakhuis Sint Job, een markant, robuust en zeer stoer silo-opslag-complex uit 1917, dat in 2007 volledig getransformeerd werd tot verfijnde woon- en werkruimten.

Het Lloydkwartier is een voormalig haventerrein en vandaag de dag een gewilde stadswijk met een leuke mix tussen monumentale panden en nieuwbouw. Er zijn diverse voorzieningen nabij gelegen, zo zijn er een aantal goede restaurants, leuke kroegen en diverse winkels op loopafstand. Voor de verbinding met de stadscentrum van Rotterdam is geen auto nodig, in slechts tien minuten fietsen zijn het centrum en treinstation Rotterdam Centraal bereikbaar. Ook zijn er op loopafstand diverse andere OV-verbindingen en de watertaxi vertrekt praktisch voor de deur. Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling
Nivo nul:
Vanaf de straat is er toegang tot het atrium. De toegang is voorzien van een bellentableau met video-installatie en brievenbussen. Middels de trap of lift er toegang tot Nivo één. Het atrium is door de glazen gevels en daken licht en industrieel afgewerkt. Er is de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling voor alle bewoners.

Nivo één:
De woonkamer ademt sfeer en door glazen wand naar het atrium is er altijd wat te zien. Door de grote schuifpui komt er veel daglicht binnen en kan er in een handomdraai een buitengevoel gecreëerd worden. De open keuken is van alle gemakken voorzien en is met zijn kastenwand en kookeiland enorm gebruiksvriendelijk. De woonkamer keuken en het eetgedeelte gaan naadloos in elkaar over en dit maakt deze woning uitermate geschikt voor gezellige avonden met vrienden en familie. De slaapkamer wordt door een glazen schuifwand van de woonkamer gescheiden. De slaapkamer is voorzien van een kamerbrede kastenwand waarin bed en bad geplaatst zijn. De open badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. De werkkamer is aangebracht als entresol waardoor er een speelse scheiding tussen de vertrekken is ontstaan en er vanaf de werkplek optimaal genoten kan worden van het uitzicht. De Entree, ruime hal, separaat toiletruimte met fontein en de ruime bijkeuken zijn de enige afgesloten ruimtes in de woning.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1917 getransformeerd in 2007
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 383 m3
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Monumentaal pand;
- Wonen op toplocatie;
- - Riante bijkeuken/bergruimte;
- Centrale fietsenstalling;
- Actieve VVE, bijdrage 217,- per maand;
- Oplevering in overleg.

adres

adres
Lloydstraat 140
postcode
3024 EA
plaats
Rotterdam
gemeente
Delfshaven
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 519.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
galerijflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1917
bouwjaar toelichting
(2007 getransformeerd)
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd

energie

warm water
centrale voorziening
verwarming
stadsverwarming

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche
ruimtes
toilet, gang en berging

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
102m2
inhoud
383m3

indeling

aantal kamers
2
aantal laapkamers
1

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

soort schuur/berging
inpandig
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamLloydstraat 140

verkocht

€ 519.000 k.k.

102m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Delfshaven

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Delfshaven

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Delfshaven

koophuis
huurhuis

Delfshaven

Mannen
38.970
Vrouwen
37.875

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Delfshaven
€ 194.000