RotterdamLloydstraat 140

Niet vaak worden er woningen verkocht waar de sfeer wordt bepaald door de architectuur. Bij binnenkomst vallen direct alle authentieke details zoals de enorme balken die het plafond vormen, de zwarte kolommen en de industriële look van het atrium op. Combineer dergelijke details met een eigentijdse keuken, badkamer en de moderne inrichting en je hebt dit fantastische appartement. In deze loftwoning, waar nauwelijks deuren zijn aangebracht, is er op een speelse manier onderscheid gemaakt tussen wonen, werken en slapen. De absolute toplocatie, fraaie vormgeving van zowel het monumentale complex als het appartement maken het een unieke kans! Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het voormalige pakhuis Sint Job, een markant, robuust en zeer stoer silo-opslag-complex uit 1917, dat in 2007 volledig getransformeerd werd tot verfijnde woon- en werkruimten.

Het Lloydkwartier is een voormalig haventerrein en vandaag de dag een gewilde stadswijk met een leuke mix tussen monumentale panden en nieuwbouw. Er zijn diverse voorzieningen nabij gelegen, zo zijn er een aantal goede restaurants, leuke kroegen en diverse winkels op loopafstand. Voor de verbinding met de stadscentrum van Rotterdam is geen auto nodig, in slechts tien minuten fietsen zijn het centrum en treinstation Rotterdam Centraal bereikbaar. Ook zijn er op loopafstand diverse andere OV-verbindingen en de watertaxi vertrekt praktisch voor de deur. Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling
Nivo nul:
Vanaf de straat is er toegang tot het atrium. De toegang is voorzien van een bellentableau met video-installatie en brievenbussen. Middels de trap of lift er toegang tot Nivo één. Het atrium is door de glazen gevels en daken licht en industrieel afgewerkt. Er is de beschikking over een gezamenlijke fietsenstalling voor alle bewoners.

Nivo één:
De woonkamer ademt sfeer en door glazen wand naar het atrium is er altijd wat te zien. Door de grote schuifpui komt er veel daglicht binnen en kan er in een handomdraai een buitengevoel gecreëerd worden. De open keuken is van alle gemakken voorzien en is met zijn kastenwand en kookeiland enorm gebruiksvriendelijk. De woonkamer keuken en het eetgedeelte gaan naadloos in elkaar over en dit maakt deze woning uitermate geschikt voor gezellige avonden met vrienden en familie. De slaapkamer wordt door een glazen schuifwand van de woonkamer gescheiden. De slaapkamer is voorzien van een kamerbrede kastenwand waarin bed en bad geplaatst zijn. De open badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. De werkkamer is aangebracht als entresol waardoor er een speelse scheiding tussen de vertrekken is ontstaan en er vanaf de werkplek optimaal genoten kan worden van het uitzicht. De Entree, ruime hal, separaat toiletruimte met fontein en de ruime bijkeuken zijn de enige afgesloten ruimtes in de woning.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1917 getransformeerd in 2007
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 383 m3
- Eigen grond;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Monumentaal pand;
- Wonen op toplocatie;
- - Riante bijkeuken/bergruimte;
- Centrale fietsenstalling;
- Actieve VVE, bijdrage 217,- per maand;
- Oplevering in overleg.

download brochure