Starters opgelet! Dit 2-kamer appartement in Kralingen-West kan omgetoverd worden tot een fantastisch appartement. De woning is gelegen op een ideale locatie in Kralingen vlakbij het stadscentrum van Rotterdam, waardoor je optimaal kunt genieten van het stadsleven.
Ook ouders van reeds studerende en/ of toekomstig studerende kinderen opgelet! Het appartement is direct bewoonbaar, heeft 2 gescheiden kamers en de ligging nabij de Erasmus Universiteit is perfect!
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!
Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau.
3e Verdieping:
Entree, gang met toilet.
Doucheruimte en wastafel opgesteld in een kast.
Naastgelegen bergkast met CV opstelplaats.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar balkon.
L-vormige slaapkamer aan voorzijde met marmeren schouw.
Eenvoudige keuken met eigen toegang tot het balkon.
Ruime loggia ca. 4.30 x 1.06 op het zuidwesten;
Berging:
Ruime berging van ca. 12m2 gelegen in de onderbouw.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1940
• Woonoppervlakte circa 55 m2
• Inhoud circa 183 m3
• Energielabel F
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv ketel (2019)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa 81,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Ook ouders van reeds studerende en/ of toekomstig studerende kinderen opgelet! Het appartement is direct bewoonbaar, heeft 2 gescheiden kamers en de ligging nabij de Erasmus Universiteit is perfect!
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!
Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau.
3e Verdieping:
Entree, gang met toilet.
Doucheruimte en wastafel opgesteld in een kast.
Naastgelegen bergkast met CV opstelplaats.
Ruime woonkamer met openslaande deuren naar balkon.
L-vormige slaapkamer aan voorzijde met marmeren schouw.
Eenvoudige keuken met eigen toegang tot het balkon.
Ruime loggia ca. 4.30 x 1.06 op het zuidwesten;
Berging:
Ruime berging van ca. 12m2 gelegen in de onderbouw.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1940
• Woonoppervlakte circa 55 m2
• Inhoud circa 183 m3
• Energielabel F
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv ketel (2019)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa 81,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet zelfbewoningclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
adres
adres
Dijkstraat 21D
postcode
3061 TB
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland
overdracht
vraagprijs
€ 250.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg
vve checklist
periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja
bouw
soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
4
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1940
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
dwarskap
isolatie
grotendeels dubbelglas
energie
energielabel
F
pijldatum energie
2025-04-22
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2019
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom
voorzieningen en ruimtes
voorzieningen
douche
ruimtes
toilet, gang, hal, berging, balkon en loggia
oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte
55m2
inhoud
183m3
buitenruimte oppervlakte
5m2
indeling
aantal kamers
2
aantal laapkamers
1
indeling etages
buitenruimte
ligging
in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
dak
dwarskap
tuin type(s)
geen tuin
bergruimte
aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
box
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
RotterdamDijkstraat 21D
verkocht
€ 250.000 k.k.
55m2
leeftijd buurtbewoners
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus
huishoudens
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
een persoon
zonder kids
met kids
koop huur
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
koophuis
huurhuis
Kralingen-Crooswijk
Mannen
26.255
Vrouwen
28.115
Rotterdam
Mannen
322.040
Vrouwen
329.591
Gemiddelde vraagprijs
Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000