RotterdamJufferkade 96

Uniek appartement 3-kamer appartement gelegen op eigen grond in het dynamisch hart van Rotterdam.

Midden in het Maritiem District ligt dit leuke appartement met uitzicht op de historische Museumhaven.
Het Scheepvaartkwartier, de Markthal, Witte de Withstraat en Coolsingel zijn op loopafstand bereikbaar, maar omdat dit appartement feitelijk op een eiland ligt is er toch veel rust en privacy.

Het appartement is grondig verbouwd waardoor een goed ingedeelde woning is ontstaan met een ruime woonkamer, 2 grote slaapkamers, 2 badkamers en een luxe keuken. Balkon op het zuidwesten maakt dat het ook zomers goed toeven is.
Een eigen parkeerplaats in de onderbouw is separaat te koop.

Indeling 3e verdieping:
Entree, hal met toilet.
Woonkamer (ca. 7.04 x3.91 m) met grote raampartij waardoor je prachtig uitzicht hebt over de haven en toegang tot balkon (W-ZW).
Ruime keuken (ca. 2.75 x 2.58 m).
Tussen gelegen badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Achter slaapkamer (ca. 4.30 x 3.81m) met erker en 2e badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2.95 x 2.91m) met erker en eigen badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980;
- Eigen grond;
- Woonoppervlak: 87 m2;
- Inhoud: ca. 269m3;
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 224,17 per maand;
- Voorschot stookkosten ca. € 173 per maand;
- Energielabel C;
- Vraagprijs parkeerplaats € 30.000 ,-- / bijdrage VvE van ca. € 41,07;
- Verwarming en warmwater via stadsverwarming.
- Berging aanwezig;
- Ruim balkon op W-ZW met goede bezonning en vrij uitzicht;
- Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.