RotterdamMaartje den Outerstraat 30

PRACHTIGE UITGEBOUWDE 4-KAMER EENGEZINSWONING OP EIGEN GROND MET ENERGIELABEL A

Ben je op zoek naar je droomhuis? Zoek niet verder! Deze schitterende tussenwoning biedt je alle comfort en gemakken die je je maar kunt wensen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit, een goede staat van onderhoud en een fijne zonnige tuin.

De wijk Prinsenland beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar voor autoverkeer en dichtbij van metrostations Kralingse Zoom en Capelsebrug. Winkels, recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey- en voetbalvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse (basis)scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van Hogeschool Rotterdam.


Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast en meterkast.
Luxe toilet voorzien van fonteintje.
Ruime, over de gehele breedte van het huis gelegen, aan de achterzijde uitgebouwde, woonkamer (ca. 6.10 x 5.14m) met een zeer prettig lichtinval en met aan de achterzijde openslaande deuren die toegang geven naar de tuin.
Luxe open keuken (ca. 4.10 x 2.97m) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. oven, koelkast, kookeiland met 5-pits kookplaat en afzuigkap.
Aparte stenen berging in de tuin gelegen (ca. 2.55 x 2.00m).

Eerste verdieping:
Overloop
Grote ouderslaapkamer aan achterzijde over de gehele breedte van het huis (ca. 5.61 x 5.14m).
Slaapkamer II aan de voorzijde (ca. 3.12 x 2.97m).
Luxe badkamer met hangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en designradiator.

Tweede (zolder) verdieping:
Grote overloop met bergruimte en cv-ketel.
Ruime slaapkamer (ca. 4.72 x2.86m).

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1991
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 119m²
- Perceel van 131 m² eigen grond
- Zonnige diepe tuin aan achterzijde met achterom en gezellige privé gelegen voortuin.
- Stenen berging
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2016) en vloerverwarming op de begane grond
- Oplevering in overleg

download brochure