RotterdamMathenesserplein 85G

Goed onderhouden en instapklaar 4-kamerappartement gelegen op de eerste en tweede verdieping aan het levendige Mathenesserplein met alle faciliteiten zoals winkels, supermarkt, uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik.
De woning is verder heerlijk ruim, licht en heeft een speelse indeling! Tot slot heeft de woning een gemeenschappelijke binnentuin én is ook nog eens ideaal gelegen ten opzichte van het centrum! 

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met trappenhuis, bellentableau en lift.
In- en uitgang ook mogelijk via de Aelbrechtskade.

1e verdieping:
Hal, meterkast, toilet, wasruimte en ruime berging met cv-opstelling.
Royale en lichte woonkamer met uitzicht op het Mathenesserplein (ca. 5.42 x 4.71m). De woning is voorzien van een nette vloer en strakke wanden. Tevens heb vanuit de woonkamer toegang tot het knusse balkonnetje.
Halfopen keuken aan de achterzijde van de woonkamer en voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koel-vriescombinatie.
Ruime slaapkamer welke nu in gebruik als kantoor (ca. 6.16 x 3.28). Vanuit hier heb je toegang tot het 2e balkon.

2e verdieping
Overloop.
Slaapkamer I (ca. 3.50 x 2.21/2,70m).
Slaapkamer II (ca. 4.66/4,80 x 1,77/1,85m).
Badkamer (ca. 1.99 x 2.49) voorzien van een inloopdouche en inloopdouche.

Berging:
Separate berging gelegen op de begane grond van het complex.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling: zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 94 m2
• Inhoud circa 310 m3
• Eigen grond
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• Gemeenschappelijke binnentuin
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage circa € 133,- per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Neem u eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

download brochure