RotterdamVan der Takstraat 96

beschikbaar

vraagprijs
€ 425.000 k.k.
oppervlakte
74m2
aantal kamers
2
aantal slaapkamers
1
Deborah Plet

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Deborah Plet (Commercieel Medewerker) helpt je graag!

Achter een fraaie monumentale gevel, op het historische Noordereiland, schuilt een uniek en zeer sfeervol klassiek ruim 2 kamerappartement. Het grote terras en de aanwezigheid van alle klassieke elementen, zoals plafonds, paneeldeuren en schouwen maken het appartement compleet.

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! Het Noordereiland is een unieke wijk die omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. De ligging is ideaal en rustig – bijna dorps – te noemen, terwijl het stadscentrum met o.a. Blaak en de Markthal gemakkelijk te bereiken zijn. De Kop van Zuid en Katendrecht liggen in de buurt en hier kan je ook terecht voor culinaire of recreatieve uitstapjes. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bijkomend voordeel: twee supermarkten, een steiger van de watertaxi en het zomers populaire pop-up visrestaurant A La Plancha zijn binnen een straal van 200m.

Begane grond: gezamenlijke entree met trap opgang naar de verdiepingen

2e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en toilet.
De riante woonkamer (6.07 x 4.92m) voorzien van drie grote raampartijen over de gehele breedte van het appartement, fraaie schouw en klassiek plafond.
De moderne in wit uitgevoerde keuken gelegen in de tussenkamer (ca 3.93 x 2.77m) met veel kast,- en werkruimte.
De keuken beschikt over o.a. een afzuigkap, vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en oven.
Ruime slaapkamer (ca. 5.50 x 3.93m) gelegen aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren naar terras en uitzicht op de binnentuin
Terras over de gehele breedte van het appartement (ca 6.07 x 1.84m).
Sfeervolle badkamer met ruime douche en wastafelmeubel.
Bergruimte alwaar aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1880
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond
- Woonoppervlakte circa 74 m²
- Bijdrage VVE € 100,-- per maand
- Inhoud circa 267 m³
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- gehele woning voorzien van eikenvloer
- Verwarming en warm water middels combiketel
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals: openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg

adres

adres
Van der Takstraat 96
postcode
3071 LM
plaats
Rotterdam
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 425.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
2
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1880
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
zadeldak
isolatie
dubbel glas

energie

energielabel
D
pijldatum energie
2028-06-21
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

ruimtes
gang, tochtportaal, berging, balkon en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
74m2
inhoud
283m3
buitenruimte oppervlakte
11m2

indeling

aantal kamers
2
aantal laapkamers
1

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
dak
zadeldak
tuin type(s)
zonneterras
(hoofd)tuin
zonneterras
tuin oppervlakte
11m2
breedte tuin
6.07m
lengte tuin
1.84m
ligging tuin
noordoost

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamVan der Takstraat 96

beschikbaar

€ 425.000 k.k.

74m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Feijenoord

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Feijenoord

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Feijenoord

koophuis
huurhuis

Feijenoord

Mannen
38.065
Vrouwen
38.895

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Feijenoord
€ 191.000