RotterdamAdamshofstraat 73f

verkocht

vraagprijs
€ 500.000 k.k.
oppervlakte
90m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Markus van der Werf

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Markus van der Werf (Makelaar (RMT)) helpt je graag!

KRALINGEN | APPARTEMENT | PARKEERPLAATS | ENERGIELABEL A | HEERLIJK TERRAS

Ideaal en in het hart van Kralingen gelegen, modern afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats.

Dit appartement is in 2014 opgeleverd en bevindt zich in appartementen complex 'Van Kralingen', gelegen op de hoek van de Lusthofstraat en de Chris Bennekerslaan. Onder in het gebouw aan de Lusthofstraat bevindt zich een ruim aanbod aan winkels (supermarkten, drogisterij, bakkerij, etc.). In het complex bevinden zich een commerciële parkeergarage en een prachtige binnentuin van circa 3.000 vierkante meter die alleen toegankelijk is voor de bewoners.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met lift, brievenbussen en bellentableau.

4e verdieping:
Entree, gang, meterkast.
Modern toilet met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer (ca. 7.82 x 4.30m) met uitzicht over de Lusthofstraat is afgewerkt met een eiken parketvloer en gezellig terras (ca. 1.95 x 3.90m) op het zuiden.
De halfopen keuken (ca. 3.03 x 2.35m) beschikt over alle voorzieningen waaronder een koelkast, vriezer, 5 pits gascomfort op glas, combi-magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap.
Inpandige berging v.v. aansluiting wasautomaat en droger.
Complete badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.
Voor slaapkamer (ca. 3.95 x 3.44m).
Achter slaapkamer (ca. 5.05 x 3.15m).

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Woonoppervlak 90m2;
- Energielabel A;
- Fantastische ligging in Kralingen (boven de winkels van de Lusthofstraat!);
- HR-CV combiketel 2014;
- Mechanische ventilatie;
- Terras op het Zuiden;
- Gemeenschappelijke daktuin op de tweede verdieping;
- Eigen parkeerplaats;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 155 per maand;
- Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Adamshofstraat 73f
postcode
3061 ZB
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 500.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
4
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2014
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed tot uitstekend
onderhoud buiten
goed tot uitstekend
dak
plat dak
isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd

energie

energielabel
A
pijldatum energie
2023-06-02
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2014
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
ruimtes
toilet, gang en berging

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
90m2
inhoud
298m3
buitenruimte oppervlakte
7m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

ligging
in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra en voorzien van water
parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
parkeercapaciteit
1

RotterdamAdamshofstraat 73f

verkocht

€ 500.000 k.k.

90m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

koophuis
huurhuis

Kralingen-Crooswijk

Mannen
26.255
Vrouwen
28.115

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000