KRALINGEN | APPARTEMENT | PARKEERPLAATS | ENERGIELABEL A | HEERLIJK TERRAS
Ideaal en in het hart van Kralingen gelegen, modern afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats.
Dit appartement is in 2014 opgeleverd en bevindt zich in appartementen complex 'Van Kralingen', gelegen op de hoek van de Lusthofstraat en de Chris Bennekerslaan. Onder in het gebouw aan de Lusthofstraat bevindt zich een ruim aanbod aan winkels (supermarkten, drogisterij, bakkerij, etc.). In het complex bevinden zich een commerciële parkeergarage en een prachtige binnentuin van circa 3.000 vierkante meter die alleen toegankelijk is voor de bewoners.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met lift, brievenbussen en bellentableau.
4e verdieping:
Entree, gang, meterkast.
Modern toilet met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer (ca. 7.82 x 4.30m) met uitzicht over de Lusthofstraat is afgewerkt met een eiken parketvloer en gezellig terras (ca. 1.95 x 3.90m) op het zuiden.
De halfopen keuken (ca. 3.03 x 2.35m) beschikt over alle voorzieningen waaronder een koelkast, vriezer, 5 pits gascomfort op glas, combi-magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap.
Inpandige berging v.v. aansluiting wasautomaat en droger.
Complete badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.
Voor slaapkamer (ca. 3.95 x 3.44m).
Achter slaapkamer (ca. 5.05 x 3.15m).
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Woonoppervlak 90m2;
- Energielabel A;
- Fantastische ligging in Kralingen (boven de winkels van de Lusthofstraat!);
- HR-CV combiketel 2014;
- Mechanische ventilatie;
- Terras op het Zuiden;
- Gemeenschappelijke daktuin op de tweede verdieping;
- Eigen parkeerplaats;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 155 per maand;
- Oplevering in overleg.
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Ideaal en in het hart van Kralingen gelegen, modern afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats.
Dit appartement is in 2014 opgeleverd en bevindt zich in appartementen complex 'Van Kralingen', gelegen op de hoek van de Lusthofstraat en de Chris Bennekerslaan. Onder in het gebouw aan de Lusthofstraat bevindt zich een ruim aanbod aan winkels (supermarkten, drogisterij, bakkerij, etc.). In het complex bevinden zich een commerciële parkeergarage en een prachtige binnentuin van circa 3.000 vierkante meter die alleen toegankelijk is voor de bewoners.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met lift, brievenbussen en bellentableau.
4e verdieping:
Entree, gang, meterkast.
Modern toilet met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer (ca. 7.82 x 4.30m) met uitzicht over de Lusthofstraat is afgewerkt met een eiken parketvloer en gezellig terras (ca. 1.95 x 3.90m) op het zuiden.
De halfopen keuken (ca. 3.03 x 2.35m) beschikt over alle voorzieningen waaronder een koelkast, vriezer, 5 pits gascomfort op glas, combi-magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap.
Inpandige berging v.v. aansluiting wasautomaat en droger.
Complete badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.
Voor slaapkamer (ca. 3.95 x 3.44m).
Achter slaapkamer (ca. 5.05 x 3.15m).
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Woonoppervlak 90m2;
- Energielabel A;
- Fantastische ligging in Kralingen (boven de winkels van de Lusthofstraat!);
- HR-CV combiketel 2014;
- Mechanische ventilatie;
- Terras op het Zuiden;
- Gemeenschappelijke daktuin op de tweede verdieping;
- Eigen parkeerplaats;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 155 per maand;
- Oplevering in overleg.
Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
adres
adres
Adamshofstraat 73f
postcode
3061 ZB
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland
overdracht
vraagprijs
€ 500.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg
vve checklist
periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja
bouw
soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
4
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2014
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed tot uitstekend
onderhoud buiten
goed tot uitstekend
dak
plat dak
isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
energie
energielabel
A
pijldatum energie
2023-06-02
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2014
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom
voorzieningen en ruimtes
voorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
ruimtes
toilet, gang en berging
oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte
90m2
inhoud
298m3
buitenruimte oppervlakte
7m2
indeling
aantal kamers
3
aantal laapkamers
2
indeling etages
buitenruimte
ligging
in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin
bergruimte
aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra en voorzien van water
parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
parkeercapaciteit
1
RotterdamAdamshofstraat 73f
verkocht
€ 500.000 k.k.
90m2
leeftijd buurtbewoners
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus
huishoudens
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
een persoon
zonder kids
met kids
koop huur
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
koophuis
huurhuis
Kralingen-Crooswijk
Mannen
26.255
Vrouwen
28.115
Rotterdam
Mannen
322.040
Vrouwen
329.591
Gemiddelde vraagprijs
Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000