Rotterdam's-Gravenweg 562B

beschikbaar

vraagprijs
€ 725.000 k.k.
oppervlakte
144m2
aantal kamers
5
aantal slaapkamers
4
Deborah Plet

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Deborah Plet (Commercieel Medewerker) helpt je graag!

Deze stijlvolle twee-onder-een kapwoning in de geliefde "jaren '30" uitstraling is gelegen in een zeer kindvriendelijk hofje - op een prive-terrein van vijf woningen - aan de groene 's-Gravenweg. De woning beschikt over o.a. drie woonlagen, een heerlijke achter- en zijtuin en 2 privé parkeerplaatsen voor de deur.
De vier slaapkamers, ruime woonkamer met een verzorgde open keuken en het rustig hofje maken dit een ideale gezinswoning. De woning is perfect geïsoleerd en heeft energielabel A.

De wijk 's-Gravenland beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar voor autoverkeer en dichtbij van metrostations Kralingse Zoom en Capelsebrug. Winkels, recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey- en voetbalvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse (basis)scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van Hogeschool Rotterdam. Nabij bevindt zich de wijk Kralingen waar diverse horeca- en winkelvoorzieningen zijn gevestigd.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast en meterkast.
Luxe toilet voorzien van fonteintje.
Ruime, over de gehele breedte van het huis gelegen, woonkamer (ca. 6.06 x 5.55m) met een zeer prettig lichtinval en met aan de achterzijde 3 paar openslaande deuren die toegang geven naar de tuin.
Luxe open keuken (ca. 4.77 x 2.96m) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. oven, koelkast, kookeiland met 4-pits kookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken (ca. 2.37 x 3.25m) alwaar aansluiting voor de wasmachine.
Aparte berging vanuit de tuin bereikbaar (ca. 2.46 x 3.15m).

Eerste verdieping:
Overloop
Ouderslaapkamer aan achterzijde (ca. 5.18 x 2.95m).
Slaapkamer II aan de voorzijde, thans in gebruik als kastenkamer (ca. 3.77 x 2.95m).
Slaapkamer III (ca. 3.90 x 2.50m).
Luxe badkamer met ligbad, hangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede (zolder) verdieping:
Grote overloop met doucheruimte, bergruimte en cv-ketel.
Ruime slaapkamer IV (ca. 4.28 x3.26m) met inloopkast.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 144 m²
- Perceel van 160 m² eigen grond
- Stenen berging
- Energielabel A
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2007)
- Oplevering in overleg

adres

adres
's-Gravenweg 562B
postcode
3065 SG
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 725.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
Herenhuis
type woonhuis
twee onder een kapwoning
aantal woonlagen
3
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2007
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
samengesteld dak
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
A
pijldatum energie
2029-05-20
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
ruimtes
douche, toilet, gang, stookruimte, berging, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
144m2
perceeloppervlakte
160m2
inhoud
548m3
inpandige ruimte oppervlakte
8m2

indeling

aantal kamers
5
aantal laapkamers
4

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan rustige weg
dak
samengesteld dak
tuin type(s)
achtertuin en zijtuin
(hoofd)tuin
achtertuin
tuin oppervlakte
48m2
breedte tuin
5.5m
lengte tuin
8.7m
ligging tuin
noordoost
status tuin
verzorgd

bergruimte

parkeer faciliteiten
op eigen terrein
parkeercapaciteit
2

Rotterdam's-Gravenweg 562B

beschikbaar

€ 725.000 k.k.

144m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam

koophuis
huurhuis

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000