RotterdamBoezemlaan 60E

Heerlijk ruim 3-kamer hoekappartement (ca. 170m2) met fraaie vergezichten over de Kralingse Plas en -Bos.
Op de 5e en 6e verdieping gelegen en voorzien van een fraai terras van ca. 15m². In de onderbouw bevinden zich een parkeerplaats en berging welke zijn inbegrepen in de prijs.

Het appartement bevindt zich in Kralingen-Crooswijk waar leuke, lokale specialiteitenzaken en horeca volop aanwezig zijn en de Kralingse Plas aan grenst. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk in de directe omgeving: Kralingen, Nieuw-Crooswijk of het Oude Noorden. De locatie beschikt over de ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Daarnaast ben je niet ver van het Oude Noorden, waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom het Zwaanshals. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een bus- en tramhalte zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging.

Indeling

Begane grond:
Entree met bellentableau, lift naar de verdiepingen, parkeerkelder en bergingen.

5e verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, grote bergkast, meterkast, modern toilet met fonteintje.
Zeer ruime en lichte woonkamer/eetkamer van ruim 60m2 met 3 openslaande deuren naar terras, luxe en modern in wit uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur.

6e verdieping:
Overloop
Grote slaapkamer aan voorzijde (ca. 7.92 x 3.11/5.00m)
Royale ouderslaapkamer (ca 6.40 x 5.84m).
Badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
Bergkast gelegen achter de badkamer alwaar opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte circa 170m2
- Inhoud circa 531m3
- Energielabel A+
- Gehele appartement is voorzien van een prachtige en duurzame laminaatvloer
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Lift aanwezig
- Volledig v.v. dubbele beglazing
- VvE actief, bijdrage € 226,00 per maand
- Berging en parkeerplaats in de onderbouw
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.