Heerlijk ruim 3-kamer hoekappartement (ca. 170m2) met fraaie vergezichten over de Kralingse Plas en -Bos.
Op de 5e en 6e verdieping gelegen en voorzien van een fraai terras van ca. 15m². In de onderbouw bevinden zich een parkeerplaats en berging welke zijn inbegrepen in de prijs.
Het appartement bevindt zich in Kralingen-Crooswijk waar leuke, lokale specialiteitenzaken en horeca volop aanwezig zijn en de Kralingse Plas aan grenst. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk in de directe omgeving: Kralingen, Nieuw-Crooswijk of het Oude Noorden. De locatie beschikt over de ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Daarnaast ben je niet ver van het Oude Noorden, waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom het Zwaanshals. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een bus- en tramhalte zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging.
Indeling
Begane grond:
Entree met bellentableau, lift naar de verdiepingen, parkeerkelder en bergingen.
5e verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, grote bergkast, meterkast, modern toilet met fonteintje.
Zeer ruime en lichte woonkamer/eetkamer van ruim 60m2 met 3 openslaande deuren naar terras, luxe en modern in wit uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur.
6e verdieping:
Overloop
Grote slaapkamer aan voorzijde (ca. 7.92 x 3.11/5.00m)
Royale ouderslaapkamer (ca 6.40 x 5.84m).
Badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
Bergkast gelegen achter de badkamer alwaar opstelplaats voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte circa 170m2
- Inhoud circa 531m3
- Energielabel A+
- Gehele appartement is voorzien van een prachtige en duurzame laminaatvloer
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Lift aanwezig
- Volledig v.v. dubbele beglazing
- VvE actief, bijdrage € 226,00 per maand
- Berging en parkeerplaats in de onderbouw
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg
Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Op de 5e en 6e verdieping gelegen en voorzien van een fraai terras van ca. 15m². In de onderbouw bevinden zich een parkeerplaats en berging welke zijn inbegrepen in de prijs.
Het appartement bevindt zich in Kralingen-Crooswijk waar leuke, lokale specialiteitenzaken en horeca volop aanwezig zijn en de Kralingse Plas aan grenst. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk in de directe omgeving: Kralingen, Nieuw-Crooswijk of het Oude Noorden. De locatie beschikt over de ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Daarnaast ben je niet ver van het Oude Noorden, waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom het Zwaanshals. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een bus- en tramhalte zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging.
Indeling
Begane grond:
Entree met bellentableau, lift naar de verdiepingen, parkeerkelder en bergingen.
5e verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, grote bergkast, meterkast, modern toilet met fonteintje.
Zeer ruime en lichte woonkamer/eetkamer van ruim 60m2 met 3 openslaande deuren naar terras, luxe en modern in wit uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur.
6e verdieping:
Overloop
Grote slaapkamer aan voorzijde (ca. 7.92 x 3.11/5.00m)
Royale ouderslaapkamer (ca 6.40 x 5.84m).
Badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
Bergkast gelegen achter de badkamer alwaar opstelplaats voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte circa 170m2
- Inhoud circa 531m3
- Energielabel A+
- Gehele appartement is voorzien van een prachtige en duurzame laminaatvloer
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Lift aanwezig
- Volledig v.v. dubbele beglazing
- VvE actief, bijdrage € 226,00 per maand
- Berging en parkeerplaats in de onderbouw
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg
Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
adres
adres
Boezemlaan 60E
postcode
3034 XD
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland
overdracht
vraagprijs
€ 625.000 k.k.
status
verkocht onder voorbehoud
aanvaarding
in overleg
vve checklist
periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja
bouw
soort woning
appartement
soort appartement
maisonnette
aantal woonlagen
2
woonlaag
5
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2010
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
zadeldak
isolatie
dubbel glas en volledig geisoleerd
energie
energielabel
A_P
pijldatum energie
2033-01-16
warm water
centrale voorziening
verwarming
stadsverwarming
voorzieningen en ruimtes
voorzieningen
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
ruimtes
toilet, gang, provisieruimte, balkon, dakterras en overloop
oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte
170m2
inhoud
527m3
buitenruimte oppervlakte
18m2
indeling
aantal kamers
3
aantal laapkamers
2
indeling etages
buitenruimte
ligging
aan bosrand, aan water, aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
dak
zadeldak
tuin type(s)
zonneterras
(hoofd)tuin
zonneterras
tuin oppervlakte
18m2
breedte tuin
2,36m
lengte tuin
7,7m
ligging tuin
zuidoost
status tuin
normaal
bergruimte
aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
parkeer faciliteiten
parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein
garage
1
breedte garage
5,06m
lengte garage
2,17m
oppervlakte garage
0,11m2
soort garage
inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
garage voorzieningen
verwarming en elektra
RotterdamBoezemlaan 60E
verkocht onder voorbehoud
€ 625.000 k.k.
170m2
leeftijd buurtbewoners
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus
huishoudens
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
een persoon
zonder kids
met kids
koop huur
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
koophuis
huurhuis
Kralingen-Crooswijk
Mannen
26.255
Vrouwen
28.115
Rotterdam
Mannen
322.040
Vrouwen
329.591
Gemiddelde vraagprijs
Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000