NumansdorpSchuringsedijk 84

Luxe verbouwde vrijstaande woning op 1.113 m2 eigen grond met een prachtig gastenverblijf.
De woning is uniek gelegen aan de mooiste dijk van de Hoeksche Waard en heeft een geweldig vrij uitzicht over de polder!

Het huis wordt omarmd door een prachtig aangelegde tuin, is van twee zijden te benaderen en biedt ruim voldoende parkeergelegenheid.
De in 2001 gebouwde woning en het vrij gelegen gastenverblijf zijn beide de afgelopen jaren volledig verbouwd en van alle gemakken voorzien. De woning is daarnaast afgewerkt met luxe materialen en met oog voor detail.

Indeling

Begane grond:
Alle vloeren op de begane grond zijn afgewerkt met Castle Stones of eiken vloeren en zijn voorzien van vloerverwarming.
De entree bevindt zich aan de achterzijde. De ruime hal biedt toegang tot de diverse vertrekken te weten, de meterkast, een toiletruimte en garderobekast en gaat vervolgens over in de bijkeuken voorzien van CV opstelplaats en aansluiting voor wasmachine, droger en vriezer.
De heerlijk lichte woonkamer (ca. 6.52 x 7.39m) beschikt over een fraaie open haard en openslaande deuren naar het achtergelegen terras.
De sfeervolle woonkeuken (ca. 4.00 x 5.54m) heeft een hoek- en wandopstelling en is voorzien van o.a. een fraaie 6-pits Falkon fornuis voorzien van dubbele oven, een afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en hardstenen werkblad met dubbele spoelbak.

1e Verdieping:
Deze verdieping is afgewerkt met een prachtige eiken vloer, fraai afgewerkte inbouwkasten en diverse dakkapellen.
De lichte overloop geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.36 x 6.54m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.98 x 4.91m)
De badkamer is modern en warm ingericht met design sanitair, waaronder een vrijstaand bad, een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Bergvliering:
Boven de verdieping is een bergvliering.

Guesthouse / gastenverblijf:
Vrijstaand gastenverblijf dat stijlvol is uitgevoerd en afgewerkt. Dit verblijf is voorzien van alle gemakken en is voorzien van een woonkamer (ca. 5.18 x 5.21m), woonkeuken (ca. 3.50 x 2.60m), een moderne badkamer en een slaapkamer (ca. 5.83 x 3.87m).
Ook deze keuken heeft een hoekopstelling met een Boretti fornuis, dubbele oven, afzuigschouw, koelkast.
De badkamer is gelegen op de begane grond en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2001
- Perceel 1.113m2 eigen grond
- Gebruiksoppervlak woning 161 m2
- Gebruiksoppervlak Guesthouse 59 m2
- Beide gebouwen zijn volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- De begane grond is met uitzondering van de woonkamer afgewerkt met Castel Stones en vloerverwarming
- De woonkamer en de verdieping zijn afgewerkt met een eiken vloer
- Zowel de woning als het guesthouse hebben een eigen CV installatie
- De houten kozijnen zijn allen voorzien van dubbele beglazing
- Dorpsvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand
- De uitvalswegen naar de Randstad en A29 zijn eenvoudig bereikbaar

Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

download brochure