RotterdamSchiedamsesingel 161b

verkocht

€ 1.175.000 k.k.
oppervlakte
306m2
aantal kamers
9
aantal slaapkamers
6
Hendrine Suijker

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Hendrine Suijker (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

Een schitterend en zeer smaakvol monumentaal drie laags bovenhuis met ruim terras en vele authentieke details
 
Dit elegante 3-laagse bovenhuis bevindt zich aan een groen plein in de levendige Rotterdamse wijk Cool. Bewoners genieten hier van het stadsleven terwijl ze tegelijkertijd in een rustige buurt wonen. Maak een wandeling of geniet van een picknick in het nabijgelegen Museumpark. Of loop binnen enkele minuten naar het bruisende centrum met een overvloed aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Het Centraal Station is eveneens op loopafstand. Met zes slaapkamers en twee badkamers biedt dit karakteristieke huis talloze mogelijkheden. Stap binnen, ontdek en ervaar het zelf.
 
Een erker, gebogen lijnen, en smeedijzer zijn slechts enkele van de opvallende details van dit elegante en ruim opgezette art nouveau/jugendstil bovenhuis aan de Schiedamsesingel. Bij binnenkomst is nog niet meteen zichtbaar wat er achter de karakteristieke gevel schuilgaat. De hoge hal met royale trap leidt naar boven. Eenmaal op de eerste verdieping valt ons oog op het klassieke wandfonteintje. De plafonds zijn hoog en subtiel versierd met sierranden en de deuren zijn prachtig omlijst. Hoe langer we naar de trap kijken, des te meer details we ontdekken. Van de houten baluster met het sierlijke snijwerk tot de speelse balustrade. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kantoor. Beide slaapkamers hebben kenmerkend hoge ornamentale plafonds, overvloedig daglicht en een sfeervolle schouw, waarvan er een open haard heeft. Originele ensuite deuren met kleurrijk glas in lood scheiden de kamers van elkaar. Zowel de overloop als een deur in de slaapkamer aan de voorzijde van het huis bieden toegang tot het kantoor. Deze werkruimte is kleiner dan de slaapkamers, maar heeft dezelfde kenmerken. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bidet en een wastafel. Een opvallend detail is de afwerking boven de wandtegels.
 
Woonkamer en eetkamer met fraaie details en klassieke ensuite-deuren
Op de tweede verdieping bevinden zich de woonkamer, eetkamer en keuken. Hier zijn tevens een studeerkamer, een toilet en een bergruimte ondergebracht. Ook op deze verdieping treffen we een klassiek wandfonteintje op de overloop. Het hoge, sierlijke plafond en de schouw met gashaard geven de eetkamer een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl het tegelijkertijd ook knus en gezellig aanvoelt. Het is een heerlijke plek voor uitgebreide diners of avonden vol gesprekken en borrels. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar een klein balkon met genoeg ruimte voor een knusse tafel met twee stoeltjes. Het is een heerlijke plek om te genieten van ontbijt, een kopje koffie of rustig de krant te lezen op een zomerse dag. De bar in de keuken leent zich hier overigens ook uitstekend voor. De keuken heeft een moderne uitstraling, veel opbergruimte en is daarnaast van alle kookgemakken voorzien. Ensuite-deuren scheiden de eetkamer van de woonkamer, die dezelfde karakteristieke kenmerken heeft. Ook hier zijn openslaande deuren naar een balkon, met uitzicht op het plein. Op de tweede verdieping bevindt zich verder een studeerkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon.
 
Drie extra slaapkamers en tweede badkamer op derde verdieping
Het daglicht dat via de lichtkoepel binnenvalt verwelkomt ons terwijl we naar de derde verdieping lopen.  Met de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer kan deze woning ook perfect dienen als een gezinswoning. Wie heeft er immers een achtertuin nodig met zo’n prachtig speelplein voor de deur? De slaapkamers hebben een prettig formaat, zijn goed verlicht en een pluspunt is de extra badkamer en een apart toilet op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het creëert een luxe en comfortabele ruimte die een gevoel van wellness oproept. Een waardevolle en praktische toevoeging op deze verdieping is de inloopkast, onmisbaar voor degenen die hun kleding en accessoires graag op één opgeruimde plek hebben. Net tegenover de inloopkast bevindt zich een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, waar kleding gewassen en gestreken kan worden. Als laatste ontdekken we het dakterras, met voldoende ruimte voor twee tweepersoons loungebanken en plantenbakken voor een groene touch. Hier zitten bewoners vlak bij het bruisende hart van Rotterdam, maar verkeer horen zij nauwelijks.
 
Nog een aantal highlights op een rij:
Royale stadswoning met drie verdiepingen, zes slaapkamers, twee badkamers en een keuken en op elke verdieping een apart toilet en inloopkast.
Drie balkons en een dakterras met een panorama uitzicht over de stad
Dit herenhuis ligt op loopafstand van het stadscentrum van Rotterdam. Met volop winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen binnen handbereik;
Ook de populaire winkelstraten de Lijnbaan en de Meent en de bruisende Witte de Withstraat zijn nabijgelegen;
Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met verschillende tram- en buslijnen die door het gebied rijden;
De nabijgelegen metrohaltes Leuvehaven, Beurs en Eendrachtsplein bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad; Bovendien is het Centraal Station op loopafstand.
Basisscholen en kinderopvang liggen praktisch om de hoek.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Bouwjaar 1902
- Woonoppervlakte circa 306 m²
- Buitenruimte circa 18 m²
- Inhoud circa 1.085 m³
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 
- Maakt onderdeel uit van beschermd stadsgezicht
- Monumentaal pand
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 90,-- per maand 
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

adres

adres
Schiedamsesingel 161b
postcode
3012 BB
plaats
Rotterdam
land
Nederland

overdracht

€ 1.175.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
3
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1902
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
uitstekend
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

energie

warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel en inloopdouche
ruimtes
toilet, berging, balkon, dakterras, loggia, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
306m2
inhoud
1085m3
buitenruimte oppervlakte
18m2

indeling

aantal kamers
9
aantal laapkamers
6

indeling etages

buitenruimte

ligging
in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
dak
plat dak
tuin type(s)
zonneterras
(hoofd)tuin
zonneterras
tuin oppervlakte
16m2
breedte tuin
2m
lengte tuin
7,99m
ligging tuin
west
status tuin
fraai aangelegd

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamSchiedamsesingel 161b

verkocht

€ 1.175.000 k.k.

306m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Centrum

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Centrum

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Centrum

koophuis
huurhuis

Centrum

Mannen
18.900
Vrouwen
17.695

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Centrum
€ 288.000