Op de zevende etage boven de bomen ligt dit royale 3 (voorheen 4)-kamer appartement met 2 badkamers. Zowel vanuit de riante living (70m2) als vanaf het balkon is er een fabuleus uitzicht op de Maas en een aantal bekende Rotterdamse architectonische gebouwen en bruggen. Gebouw De Landmark is een zeer goed onderhouden complex gelegen aan de rand van Kralingen, dat beschikt over een afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid en een huismeester.
Struisenburg is een gezellige buurt in Kralingen die van alle gemakken voorzien is. De locatie is dichtbij Trompenburg Tuinen & Arboretum en bevindt zich op loop-/fietsafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Erasmus Universiteit en hogescholen bevinden zich nabij. Zowel stedelijke als lokale voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig; de levendige Lusthofstraat met winkels en horeca, tramhalte Woudestein, sportclubs, een golfbaan en een manege. Een appartement met een prachtig uitzicht, op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke moderne entree met ontvangsthal met brievenbussen, een videofoon tableau, dubbele lift en toegang tot het trappenhuis.
De woning heeft 2 bergingen en die bevinden zich op de 1e etage.
7e etage:
Entree, gang met parketvloer, royale living (ca. 70 m2) met balkon en een prachtig uitzicht over de Maas, open eetkeuken voorzien van een zeer uitgebreid interieur met inductie kookplaat, afzuigkap, frituur, vaatwasser, oven, magnetron, systeemplafond met spots, balkon;
vanuit woonkamer deur naar slaapkamer I (circa 5.17x 4.54m) met uitzicht over de Maas, grote kastenwand en aangrenzende badkamer met ligbad en wastafelmeubel, vanuit gang toegang tot slaapkamer II (circa 5.20 x 3.37m) met uitzicht over Kralingen, eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en toilet, separaat toilet met fonteintje
Bouwjaar 1977.
Woonoppervlakte van circa 146 m².
Eigen grond.
Energielabel C.
Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening.
Voorzien van dubbele beglazing.
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 400,- per maand exclusief voorschot stookkosten.
In de koopakte wordt de niet bewonings-clausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Oplevering in overleg.
Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!
Struisenburg is een gezellige buurt in Kralingen die van alle gemakken voorzien is. De locatie is dichtbij Trompenburg Tuinen & Arboretum en bevindt zich op loop-/fietsafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Erasmus Universiteit en hogescholen bevinden zich nabij. Zowel stedelijke als lokale voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig; de levendige Lusthofstraat met winkels en horeca, tramhalte Woudestein, sportclubs, een golfbaan en een manege. Een appartement met een prachtig uitzicht, op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke moderne entree met ontvangsthal met brievenbussen, een videofoon tableau, dubbele lift en toegang tot het trappenhuis.
De woning heeft 2 bergingen en die bevinden zich op de 1e etage.
7e etage:
Entree, gang met parketvloer, royale living (ca. 70 m2) met balkon en een prachtig uitzicht over de Maas, open eetkeuken voorzien van een zeer uitgebreid interieur met inductie kookplaat, afzuigkap, frituur, vaatwasser, oven, magnetron, systeemplafond met spots, balkon;
vanuit woonkamer deur naar slaapkamer I (circa 5.17x 4.54m) met uitzicht over de Maas, grote kastenwand en aangrenzende badkamer met ligbad en wastafelmeubel, vanuit gang toegang tot slaapkamer II (circa 5.20 x 3.37m) met uitzicht over Kralingen, eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en toilet, separaat toilet met fonteintje
Bijzonderheden:
Gezamenlijke afgesloten parkeerplaats, 2 bergingen en een gezamenlijke fietsenstalling.Bouwjaar 1977.
Woonoppervlakte van circa 146 m².
Eigen grond.
Energielabel C.
Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening.
Voorzien van dubbele beglazing.
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 400,- per maand exclusief voorschot stookkosten.
In de koopakte wordt de niet bewonings-clausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Oplevering in overleg.
Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!
adres
adres
Oostmaaslaan 342
postcode
3063 DD
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland
overdracht
vraagprijs
€ 500.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg
vve checklist
periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja
bouw
soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
7
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1977
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
redelijk
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
dubbel glas
energie
energielabel
C
pijldatum energie
2033-01-24
warm water
stadsverwarming
verwarming
stadsverwarming
voorzieningen en ruimtes
voorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
ruimtes
toilet, hal, provisieruimte en balkon
oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte
146m2
inhoud
460m3
buitenruimte oppervlakte
8m2
indeling
aantal kamers
3
aantal laapkamers
2
indeling etages
buitenruimte
ligging
vrij uitzicht
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin
bergruimte
aantal schuren en bergingen
2
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
betaald parkeren en op eigen terrein
RotterdamOostmaaslaan 342
beschikbaar
€ 500.000 k.k.
146m2
leeftijd buurtbewoners
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus
huishoudens
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
een persoon
zonder kids
met kids
koop huur
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
koophuis
huurhuis
Kralingen-Crooswijk
Mannen
26.255
Vrouwen
28.115
Rotterdam
Mannen
322.040
Vrouwen
329.591
Gemiddelde vraagprijs
Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000