RotterdamOostmaaslaan 342

Wilt u met dit uitzicht uw woondroom realiseren. Dit fantastisch gelegen appartement van 146 m2 kunt u helemaal naar uw eigen zin maken. Op de zevende etage boven de bomen ligt dit royale 3 (voorheen 4)-kamer appartement met 2 badkamers. Zowel vanuit de riante living (70m2) als vanaf het balkon is er een fabuleus uitzicht op de Maas en aantal bekende Rotterdamse iconen!. Gebouw De Landmark is een zeer goed onderhouden complex gelegen aan de rand van Kralingen, dat beschikt over een afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid en een huismeester.

Struisenburg is een gezellige buurt in Kralingen die van alle gemakken voorzien is. De locatie is dichtbij Trompenburg Tuinen & Arboretum en bevindt zich op loop-/fietsafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Erasmus Universiteit en hogescholen bevinden zich nabij. Zowel stedelijke als lokale voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig; de levendige Lusthofstraat met winkels en horeca, tramhalte Woudestein, sportclubs, een golfbaan en een manege. Een appartement met een prachtig uitzicht, op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke moderne entree met ontvangsthal met brievenbussen, een videofoon tableau, dubbele lift en toegang tot het trappenhuis.
De woning heeft 2 bergingen en die bevinden zich op de 1e etage.

7e etage:
Entree, gang met parketvloer, royale living (ca. 70 m2) met balkon en een prachtig uitzicht over de Maas, open eetkeuken voorzien van een zeer uitgebreid interieur met inductie kookplaat, afzuigkap, frituur, vaatwasser, oven, magnetron, systeemplafond met spots, balkon;
vanuit woonkamer deur naar slaapkamer I (circa 5.17x 4.54m) met uitzicht over de Maas, grote kastenwand en aangrenzende badkamer met ligbad en wastafelmeubel, vanuit gang toegang tot slaapkamer II (circa 5.20 x 3.37m) met uitzicht over Kralingen, eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en toilet, separaat toilet met fonteintje

Bijzonderheden:

Gezamenlijke afgesloten parkeerplaats, 2 bergingen en een gezamenlijke fietsenstalling.
Bouwjaar 1977.
Woonoppervlakte van circa 146 m².
Eigen grond.
Energielabel C.
Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening.
Voorzien van dubbele beglazing.
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 400,- per maand exclusief voorschot stookkosten.
In de koopakte wordt de niet bewonings-clausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

download