RotterdamOostmaaslaan 342

verkocht

vraagprijs
€ 490.000 k.k.
oppervlakte
146m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Hendrine Suijker

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Hendrine Suijker (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

Wilt u met dit uitzicht uw woondroom realiseren. Dit fantastisch gelegen appartement van 146 m2 kunt u helemaal naar uw eigen zin maken. Op de zevende etage boven de bomen ligt dit royale 3 (voorheen 4)-kamer appartement met 2 badkamers. Zowel vanuit de riante living (70m2) als vanaf het balkon is er een fabuleus uitzicht op de Maas en aantal bekende Rotterdamse iconen!. Gebouw De Landmark is een zeer goed onderhouden complex gelegen aan de rand van Kralingen, dat beschikt over een afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid en een huismeester.

Struisenburg is een gezellige buurt in Kralingen die van alle gemakken voorzien is. De locatie is dichtbij Trompenburg Tuinen & Arboretum en bevindt zich op loop-/fietsafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Erasmus Universiteit en hogescholen bevinden zich nabij. Zowel stedelijke als lokale voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig; de levendige Lusthofstraat met winkels en horeca, tramhalte Woudestein, sportclubs, een golfbaan en een manege. Een appartement met een prachtig uitzicht, op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke moderne entree met ontvangsthal met brievenbussen, een videofoon tableau, dubbele lift en toegang tot het trappenhuis.
De woning heeft 2 bergingen en die bevinden zich op de 1e etage.

7e etage:
Entree, gang met parketvloer, royale living (ca. 70 m2) met balkon en een prachtig uitzicht over de Maas, open eetkeuken voorzien van een zeer uitgebreid interieur met inductie kookplaat, afzuigkap, frituur, vaatwasser, oven, magnetron, systeemplafond met spots, balkon;
vanuit woonkamer deur naar slaapkamer I (circa 5.17x 4.54m) met uitzicht over de Maas, grote kastenwand en aangrenzende badkamer met ligbad en wastafelmeubel, vanuit gang toegang tot slaapkamer II (circa 5.20 x 3.37m) met uitzicht over Kralingen, eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en toilet, separaat toilet met fonteintje

Bijzonderheden:

Gezamenlijke afgesloten parkeerplaats, 2 bergingen en een gezamenlijke fietsenstalling.
Bouwjaar 1977.
Woonoppervlakte van circa 146 m².
Eigen grond.
Energielabel C.
Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening.
Voorzien van dubbele beglazing.
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 400,- per maand exclusief voorschot stookkosten.
In de koopakte wordt de niet bewonings-clausule en ouderdomsclausule opgenomen.
Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

adres

adres
Oostmaaslaan 342
postcode
3063 DD
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 490.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
7
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1977
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
redelijk
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
dubbel glas

energie

energielabel
C
pijldatum energie
2033-01-24
warm water
stadsverwarming
verwarming
stadsverwarming

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
ruimtes
toilet, hal, provisieruimte en balkon

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
146m2
inhoud
460m3
buitenruimte oppervlakte
8m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

ligging
vrij uitzicht
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
2
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
betaald parkeren en op eigen terrein

RotterdamOostmaaslaan 342

verkocht

€ 490.000 k.k.

146m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

koophuis
huurhuis

Kralingen-Crooswijk

Mannen
26.255
Vrouwen
28.115

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000