Lauwaars Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie en marketing doeleinden.
Een instapklaar 3-kamerappartement gelegen in het centrum met alle hippe hotspots om de hoek. Het appartement is voorzien van een stijlvolle gietvloer, een moderne open keuken met kookeiland en bar.
De Mariniersweg ligt in de uitgestrekte wijk Stadsdriehoek die bekend staat om haar winkelgebied, ui... lees meer
Een instapklaar 3-kamerappartement gelegen in het centrum met alle hippe hotspots om de hoek. Het appartement is voorzien van een stijlvolle gietvloer, een moderne open keuken met kookeiland en bar.
De Mariniersweg ligt in de uitgestrekte wijk Stadsdriehoek die bekend staat om haar winkelgebied, uitstekende eetgelegenheden en de moderne Markthal, waar je onder het enorme, beschilderde plafond tal van gastronomische eet- en wijnkraampjes vindt. Op loopafstand de schitterende Laurenskerk dat een van de laatste middeleeuwse overblijfselen is van de oude stad. Aan de Binnenrotte wordt op dinsdag en zaterdag de kleurrijke en grootste Rotterdamse markt gehouden waar allerlei verse producten worden aangeboden.
Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift.
5e Verdieping:
Via de open entree is o.a. het royale lichte leefgedeelte aan de voorzijde te bereiken. Deze ruimte heeft een keurige afwerking en is voorzien van een stoere gietvloer. De grote raampartijen in de woonkamer, over de gehele breedte, zorgen voor een echt stads uitzicht op de levendige Mariniersweg. Zo behoud je te allen tijde het stadse gevoel terwijl je binnenshuis geniet van een warm en fijn thuis! Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (oosten).
De open keuken heeft een luxe uitstraling door de hoogglans witte afwerking en de inbouwspotjes in het plafond. Verder is deze voorzien van een kookeiland met bar, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers die beide zijn gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een toilet. Tevens bevindt zich in de entree een vaste kast en een separate ruimte waar de meterkast en een aansluiting voor de wasmachine en droger zijn gevestigd.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 61m2
- Inhoud circa 194 m3
- Berging in de onderbouw
- Energielabel A
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water via centrale voorziening
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 175,- per maand
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg
Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!
