Arie Hoospad 21, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
544 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
29 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het oosten

Omschrijving

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met kelder en garage in de geliefde "jaren '30" uitstraling is gelegen in een zeer kindvriendelijke straat op prive-terrein aan de groene 's-Gravenweg. De woning beschikt over drie woonlagen, een kelder, een heerlijke zonnige achtertuin met een zijpad, een ga... lees meer

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met kelder en garage in de geliefde "jaren '30" uitstraling is gelegen in een zeer kindvriendelijke straat op prive-terrein aan de groene 's-Gravenweg. De woning beschikt over drie woonlagen, een kelder, een heerlijke zonnige achtertuin met een zijpad, een garage, alsmede 2 privé parkeerplaatsen voor de deur.
De vier slaapkamers, ruime woonkamer met een nette open keuken en de rustige straat maken dit een ideale gezinswoning. De woning is perfect geïsoleerd en heeft energielabel A.

De wijk 's-Gravenland beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar voor autoverkeer en dichtbij van metrostations Kralingse Zoom en Capelsebrug. Winkels, recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey- en voetbalvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse (basis)scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van Hogeschool Rotterdam. Nabij bevindt zich de wijk Kralingen waar diverse horeca- en winkelvoorzieningen zijn gevestigd.

Indeling:

Begane grond:
Voorterrein met twee parkeerplaatsen en naastgelegen garage.
Entree/hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje.
De woon-/eetkamer heeft een zeer prettige lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.
In de woonkamer vindt u een fijne open haard.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Heerlijke achtertuin (ca. 62m²) met veel privacy en deur naar de garage.
Via de zijtuin is de achtertuin te bereiken.

Aangrenzend aan het pand is de garage, aan voorzijde bereikbaar middels kanteldeur met geïntegreerde loopdeur.
Via de garage is er eveneens toegang tot de achtertuin.

Kelder:
Ruime kelder (ca. 2.63 x 5.00m) op ca. 2.3m stahoogte.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.12 x 2.92m).
Tweede slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.90 x 2.50m) thans in gebruik als kastenkamer.
Keurig afgewerkte badkamer (ca. 2.52 x 2.22m) voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel.
Derde slaapkamer aan de voorzijde gelegen (ca. 3.75 x 2.92m).

2e verdieping:
Open ruimte (ca. 6.55 x 3.70m) met aan voor- en achterzijde een dakkapel. Thans in gebruik als logeer- en studeerruimte. Hier bevinden zich eveneens de wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling. Deze ruimte is eenvoudig te verdelen in twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Gelegen op 187m² eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 123 m², inhoud 544 m³
- Verzorgde achtertuin gelegen op het Zuid/Oosten aan singel
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi ketel
- Garage
- Geheel geïsoleerd
- Energielabel A
- Ruime parkeergelegenheid
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen