Lauwaars Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie en marketing doeleinden.
Aan de mooiste singel van Rotterdam ligt dit unieke en speels ingedeelde herenhuis.
De Heemraadssingel kenmerkt zich door de statige architectuur, grote hoeveelheid groen, waterpartijen en
diversiteit aan flora en fauna. De ligging is centraal met onder andere het stadscentrum, winkels, musea, open... lees meer
Aan de mooiste singel van Rotterdam ligt dit unieke en speels ingedeelde herenhuis.
De Heemraadssingel kenmerkt zich door de statige architectuur, grote hoeveelheid groen, waterpartijen en
diversiteit aan flora en fauna. De ligging is centraal met onder andere het stadscentrum, winkels, musea, openbaar vervoer (tram en metro), het Park bij de Euromast en scholen op loopafstand. Om de hoek zijn tal van (exotische) winkels, supermarkten, cafeetjes en restaurants te vinden.
Een ideaal huis voor een gezin dat in een fijne stadse omgeving wilt wonen.
INDELING
Bel-etage:
Entree, vestibule met marmeren trap en fraai tegelwerk. In het midden van het pand vinden we een ruime hal met statig trappenhuis, een toilet met een rustiek fonteintje en de glazen deur naar de zitkamer. De zitkamer is aan de achterzijde gelegen (5.65 x 4.69 m) en voorzien van een gezellige open haard. Aan de voorzijde bevindt zich een prettige kantoorkamer (4.19 x 2.86 m).
Souterrain:
Het souterrain bevindt zich onder het hele pand. Gang met bergkast. De tuinkamer/eetkamer (9.09 x 4.45m) is een heerlijke plek om te verblijven. De openslaande deuren bieden toegang tot de weelderige tuin (zuid-west) waarin het zomers heerlijk ontspannen is.
Tussenkamer/berging (2.99 x 3.00m). De U-vormige keuken is aan de voorzijde gelegen. De gedateerde keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar die is voorzien van wasmachine en vaatwasser.
1e Verdieping:
Voorslaapkamer (4.42 x 4.78m) over de gehele breedte van het pand met origineel gestuukt plafond en prachtig uitzicht over de singel.
Achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, vaste kasten en toegang tot de badkamer. De badkamer is grotendeels authentiek en voorzien van 2 wastafels, ligbad met douche en toilet.
2e Verdieping:
Royale overloop met lichtkoepel en toiletruimte met authentiek fonteintje. Voorkamer over de hele breedte (4.38 x 4.74m). Achterkamer (5.71 x 2.60m). Achter-zijkamer (4.81 x 2.00m). Trapopgang naar dakopbouw met opstelplaats voor CV-ketel en toegang tot het platte dak met weids uitzicht over de singel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909;
- Woonoppervlakte 244m2;
- Inhoud 939m3;
- Gelegen op 109m2 eigen grond;
- Tuin gelegen op het westen;
- De woning is ingemeten volgens de norm NEN2580;
- Het pand is in de 50er jaren voorzien van nieuwe heipalen;
- Mogelijkheid voor het aanbrengen van een dakterras;
- Gelegen in Beschermd stadsgezicht;
Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!
