Heemraadssingel 337, Rotterdam

€ 825.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
dakisolatie

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
939 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Aan de mooiste singel van Rotterdam ligt dit unieke en speels ingedeelde herenhuis.

De Heemraadssingel kenmerkt zich door de statige architectuur, grote hoeveelheid groen, waterpartijen en
diversiteit aan flora en fauna. De ligging is centraal met onder andere het stadscentrum, winkels, musea, open... lees meer

Aan de mooiste singel van Rotterdam ligt dit unieke en speels ingedeelde herenhuis.

De Heemraadssingel kenmerkt zich door de statige architectuur, grote hoeveelheid groen, waterpartijen en
diversiteit aan flora en fauna. De ligging is centraal met onder andere het stadscentrum, winkels, musea, openbaar vervoer (tram en metro), het Park bij de Euromast en scholen op loopafstand. Om de hoek zijn tal van (exotische) winkels, supermarkten, cafeetjes en restaurants te vinden.

Een ideaal huis voor een gezin dat in een fijne stadse omgeving wilt wonen.

INDELING

Bel-etage:

Entree, vestibule met marmeren trap en fraai tegelwerk. In het midden van het pand vinden we een ruime hal met statig trappenhuis, een toilet met een rustiek fonteintje en de glazen deur naar de zitkamer. De zitkamer is aan de achterzijde gelegen (5.65 x 4.69 m) en voorzien van een gezellige open haard. Aan de voorzijde bevindt zich een prettige kantoorkamer (4.19 x 2.86 m).

Souterrain:

Het souterrain bevindt zich onder het hele pand. Gang met bergkast. De tuinkamer/eetkamer (9.09 x 4.45m) is een heerlijke plek om te verblijven. De openslaande deuren bieden toegang tot de weelderige tuin (zuid-west) waarin het zomers heerlijk ontspannen is.
Tussenkamer/berging (2.99 x 3.00m). De U-vormige keuken is aan de voorzijde gelegen. De gedateerde keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar die is voorzien van wasmachine en vaatwasser.

1e Verdieping:

Voorslaapkamer (4.42 x 4.78m) over de gehele breedte van het pand met origineel gestuukt plafond en prachtig uitzicht over de singel.
Achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, vaste kasten en toegang tot de badkamer. De badkamer is grotendeels authentiek en voorzien van 2 wastafels, ligbad met douche en toilet.

2e Verdieping:

Royale overloop met lichtkoepel en toiletruimte met authentiek fonteintje. Voorkamer over de hele breedte (4.38 x 4.74m). Achterkamer (5.71 x 2.60m). Achter-zijkamer (4.81 x 2.00m). Trapopgang naar dakopbouw met opstelplaats voor CV-ketel en toegang tot het platte dak met weids uitzicht over de singel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909;
- Woonoppervlakte 244m2;
- Inhoud 939m3;
- Gelegen op 109m2 eigen grond;
- Tuin gelegen op het westen;
- De woning is ingemeten volgens de norm NEN2580;
- Het pand is in de 50er jaren voorzien van nieuwe heipalen;
- Mogelijkheid voor het aanbrengen van een dakterras;
- Gelegen in Beschermd stadsgezicht;

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen