Capelle Aan Den IjsselBermweg 424

verkocht onder voorbehoud

vraagprijs
€ 395.000 k.k.
oppervlakte
135m2
aantal kamers
4
aantal slaapkamers
3
Deborah Plet

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Deborah Plet (Commercieel Medewerker) helpt je graag!

Prachtige gelegen 2/1 kapwoning met uitzicht op het Schollebos en met diepe achtertuin van ca. 11 meter aan een brede vaart met uitzicht op de Golfbaan. Het Schollebos heeft prachtige speelvoorzieningen zoals waterspeeltuin en meerdere speelweides, een heerlijk wandelgebied. Metro, scholen en winkels zijn allemaal dichtbij gelegen. De achtergelegen Ringvaart is leuk om met een bootje of kano te varen.

Indeling;

Voortuin bereikbaar via een eigen brug met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Begane grond: Entree/hal met trap naar 1e verdieping, royale lichte woonkamer (circa 7.83 x
4.14/2.96m) met allesbrander, boekenkast en fraaie houten vloerdelen, kelderkast, tussenhal met garderobe, toilet en
stookruimte (2019). Prachtige woonkeuken circa 6.22 x 5.41m met openslaande deuren naar voortuin, plavuizenvloer met vloerverwarming en keukeninrichting met kookeiland voorzien van keramische kookplaat, combioven, koelkast, aparte vriezer en vaatwasmachine, Vanuit de woonkeuken bereik je middels een vaste trap de 1e verdieping naar 3e slaapkamer/werkkamer met aansluiting wasmachine, via de zijdeur loop je de riante achtertuin in gelegen op het zuidoosten aan de Ringvaart,

1e verdieping: Overloop, voorzien van een laminaatvloer, ruime voorslaapkamer (circa 4.10 x 3.05m) met
dakkapel, achterslaapkamer circa 3.16 x 2.08m met dakterras, badkamer circa 3.16 x 1.88m met ligbad/douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Bergvliering

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1930
- woonoppervlak 135m2
- 201 m2 grond
- inhoud 514 m3
- energielabel G
- Cv-combi (2019), tevens voor warmwater
- bouwkundig rapport aanwezig
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Erfpacht uitgegeven en afgekocht tot 31-12-2027.
- Kan nieuw erfpachtcontract worden aangevraagd, naar schatting bedraagt de aftrekbare erfpachtscanon dan circa
€ 190,-- per maand.
- Het achterste gedeelte van het perceel wordt gehuurd, de huurprijs bedraagt € 319,32 per jaar.

adres

adres
Bermweg 424
postcode
2907 LC
plaats
Capelle Aan Den Ijssel
gemeente
Capelle aan den IJssel
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 395.000 k.k.
status
verkocht onder voorbehoud
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
Eengezinswoning
type woonhuis
twee onder een kapwoning
aantal woonlagen
2
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1930
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
redelijk
onderhoud buiten
matig
dak
mansarde dak
isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

energie

energielabel
G
pijldatum energie
2027-02-07
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet en wastafelmeubel
ruimtes
toilet, gang, tochtportaal, stookruimte, provisieruimte en overloop

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
135m2
perceeloppervlakte
201m2
inhoud
514m3
buitenruimte oppervlakte
7m2

indeling

aantal kamers
4
aantal laapkamers
3

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
dak
mansarde dak
tuin type(s)
achtertuin, voortuin en zijtuin
(hoofd)tuin
achtertuin
tuin oppervlakte
1m2
breedte tuin
0.01m
lengte tuin
0.11m
ligging tuin
zuid
status tuin
verwaarloosd

bergruimte

parkeer faciliteiten
openbaar parkeren en op eigen terrein
parkeercapaciteit
2

Capelle Aan Den IjsselBermweg 424

verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

135m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Capelle Aan Den Ijssel

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Capelle Aan Den Ijssel

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Capelle Aan Den Ijssel

koophuis
huurhuis

Capelle Aan Den Ijssel

Mannen
32.570
Vrouwen
34.749

Gemiddelde vraagprijs

Capelle Aan Den Ijssel
€ 229.000