Zwaerdecroonstraat 16, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
280 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
1.026 m³
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Omschrijving

Exclusief wonen in schitterende stadswoning met diepe achtertuin!

Deze moderne woning is voorzien van een luxe keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en is smaakvol en onder toeziend oog van de binnenhuisarchitecte verbouwd met materialen van een hoogwaardige kwaliteit.

Het huis is gelegen in e... lees meer

Exclusief wonen in schitterende stadswoning met diepe achtertuin!

Deze moderne woning is voorzien van een luxe keuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en is smaakvol en onder toeziend oog van de binnenhuisarchitecte verbouwd met materialen van een hoogwaardige kwaliteit.

Het huis is gelegen in een bijzondere buurt op de grens van het voor- en na oorlogs-Rotterdam. Een creatief deel van de stad waar architecten, muzikanten, schrijvers en kunstenaars wonen maar ook medici en havenarbeiders.
Kenmerkend voor Middelland zijn de lanen en singels met hun statige architectuur.
Er is een enorme diversiteit aan culturen en je kunt er alles op het gebied van mode, food in de vorm van diverse delicatessenwinkels en toko’s, maar ook verschillende restaurants en ambachtelijke winkeltjes vinden.
De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (trams en Centraal Station).

Indeling
Entree met modern toilet en bergkast.

Bel-etage:
De ruime gang biedt toegang tot de lichte woonkamer (ca. 13.16 x 2.96/4.96m), afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer, voorzien van een vaste boekenkast. Aan de achterzijde bevindt zich een vide die zorgt dat er veel licht via de enorme pui (over verdiepingen) de woonkamer en het souterrain binnenkomt. Hier treffen we ook een fijne plek om te werken of muziek te maken.

Souterrain:
Het souterrain is nagenoeg geheel in gebruik als keuken (ca. 13.23 x 2.98/4.98m) bereikbaar via een stalen trap aan de achterzijde.
De afwerking is modern waarbij de combinatie van strak stucwerk, ruw metselwerk en een fraaie gietvloer zorgt voor een eigentijdse sfeer.
De luxe Bulthaup keuken is voorzien van alle gemakken waaronder vaatwasmachine, koelkast, afzuiging, oven en gasfornuis. Ter plaatse van de vide is ruimte voor een zeer royale tafel en grote pui met harmonica deuren welke toegang geeft tot de heerlijke achtertuin.
Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime berging (ca. 4.13 x 1.39m) en een modern toilet met wandcloset en fonteintje.

Eerste etage:
Overloop,wandcloset met achtergelegen wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine en opstelplaats voor cv-combiketel uit 2019.
Voorslaapkamer met inloop-kast, badkamer voorzien van dubbele regendouche.
Achterslaapkamer met toegang naar balkon.

2e verdieping:
Overloop met twee vaste kasten, wandcloset en fonteintje.
Badkamer (ca. 3.09 x 1.74m) met ligbad/douche, 2 wastafels, gietvloer en design radiator.
Achterslaapkamer (ca. 5.94 x 3.16m) met inloopkast en openslaande deuren naar inpandig balkon.
Voorslaapkamer (ca. 5.03 x 4.05m) met inloopkast, glas-in-lood en houten vloeren op de hele verdieping.

3e verdieping:
Ruime zolderetage met aan de voorzijde een slaapkamer (ca. 4.18 x 5.03m) en aan de achterzijde een ruime leefruimte (ca. 7.65 x 5.03m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907
- Woonoppervlak 280m2
- Inhoud 1.026m3
- Erfpacht uitgegeven tot 2093 en afgekocht tot 2060
- Renovatie in 2007
- Funderingsherstel 2007
- De woning is voorzien van plintverwarming
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- Schilderwerk 2019
- Diepe achtertuin met berging
- Aandeel in fietsenstalling (appartementsrecht)

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen