Lauwaars Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie en marketing doeleinden.
Midden in het bruisende hart van de Rotterdamse havenstad, ligt dit prachtig verbouwde en gerenoveerde DRIE LAAGS GROOT (ca. 265m2) BOVENHUIS met twee zonnige terrassen (op het Westen). Gelegen aan de mooiste singel van de stad. Omgeven met een eigen Rotterdamse cultuur en charme, maar bovenal geleg... lees meer
Midden in het bruisende hart van de Rotterdamse havenstad, ligt dit prachtig verbouwde en gerenoveerde DRIE LAAGS GROOT (ca. 265m2) BOVENHUIS met twee zonnige terrassen (op het Westen). Gelegen aan de mooiste singel van de stad. Omgeven met een eigen Rotterdamse cultuur en charme, maar bovenal gelegen in een wijk die de robuustheid en kracht van de stad weerspiegelt. Van gedetailleerde gebouwen tot hypermoderne flats: het centrum van Rotterdam ademt het stadsleven. Dat alles op loopafstand van het Centraal Station en alle stedelijke voorzieningen.
Indeling:
Eigen entree, hal met toegang naar de onder gelegen kelderruimte en trapopgang naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime gang, bergruimte, toilet met fonteintje,
Doorgebroken voormalige kamer en suite voorzien van brede houten vloerdelen en bestaande uit:
- woonkamer aan de voorzijde met authentiek schouw en open haard (ca. 6.47 x 3.92m)
- eet-gedeelte aan de achterzijde (ca. 6.51 x 3.92m) eveneens met schouw en dubbele openslaande deuren naar terras/balkon.
Half open moderne industriële keuken met apparatuur.
Studeerkamer aan voor zij zijde in half open verbinding met de woonkamer.
Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van het pand met prachtig uitzicht over een stadspark.
3e verdieping:
overloop met toilet, kast alwaar aansluiting voor de wasmachine, bergruimte met Cv installatie
Achterkamer (ca. 4.37 x 4.22m) met openslaande deuren naar terras.
2e keuken met apparatuur
Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
Royale slaapkamer over de gehele breedte van het pand aan voorzijde (ca. 6.70 x 5.56m) met een eigen
badgelegenheid bereikbaar middels openslaande deuren en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Zonnig terras aan de achterzijde, over de gehele breedte van het pand. ca. 6.65 x 1.92m.
4e verdieping (kap verdieping):
Grote open ruimte aan de achterzijde (ca. 7.31 x 6.63m) thans in gebruik al studeer/werkruimte maar ook goed in te delen als slaapkamer.
Tussen gelegen badkamer met inloopdouche en wastafel.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 6.63 x 4.91m) met aan de zij zijde een ligbad.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1865
- Woonoppervlakte ca. 265m2
- Inhoud ca. 915m3
- Hoge plafonds (ca. 3.40m)
- Eigen grond
- Vve ingeschreven in de Kvk en gemeenschappelijke opstalverzekering
- de tweede woonlaag leent zich goed om voor Airbnb te verhuren
Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!
