Waterloostraat 22A, Rotterdam

€ 500.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
plaats met een oppervlakte van 11 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Achter deze karakteristieke gevel bevindt zich een leuk en speels ingedeelde woning/studentenhuis met 3 slaapkamers, een open keuken met kookeiland en 3 zitjes eraan en een hele grote gemeenschappelijke woonkamer, zeer aantrekkelijk voor studenten.
Naast een eigen entree en voordeur met buitenbankj... lees meer

Achter deze karakteristieke gevel bevindt zich een leuk en speels ingedeelde woning/studentenhuis met 3 slaapkamers, een open keuken met kookeiland en 3 zitjes eraan en een hele grote gemeenschappelijke woonkamer, zeer aantrekkelijk voor studenten.
Naast een eigen entree en voordeur met buitenbankje, heeft de woning ook een betegeld terras achter. Zeer geschikt voor een BBQ en drankje met elkaar.
Bovendien is de ligging zeer centraal! Erasmus Universiteit en de Hogeschool Rdam zijn vlakbij en ook voor de dagelijkse boodschappen zijn de Lusthofstraat en Oude Dijk om de hoek, evenals een metrostation, diverse sportverenigingen, de Kralingse plas, diverse horecagelegenheden en de Kralingsche Golfclub. Meerdere studentenverenigingen bevinden zich op ca 5 min loopafstand.
Recent is in de woning vernieuwd:
cv ketel, kozijnen achter, schilderwerk voorkant, vloer woonkamer, vloer slaapkamer beneden achter, vaatwasser, schilderwerk binnen, gordijnen, verankerd buitenbankje en tegels terras achter.

Begane grond:
Eigen entree. Hal met meterkast. Ruime, lichte woonkeuken met kookeiland voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en ijskast met vriesvak. Grote gemeenschappelijke eet- en woonkamer. Slaapkamer aan voorzijde. Bergruimte. Separaat toilet Slaapkamer aan achterzijde en toegang naar terras buiten.

Souterrain:

Betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en C.V installatie.
Ruime slaapkamer aan achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1888
- Woonoppervlakte circa 95m²
- Inhoud circa 369 m³
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel
- Erfpacht afgekocht tot 15-06-2058 (erfpachtrecht tot 31-12-2093)
- VvE-bijdrage ca. € 141,- per maand
- Energielabel E
- Alle ruimtes worden gestoffeerd opgeleverd en de gemeenschappelijke ruimte ook gemeubileerd, inclusief apparatuur zoals bijv. de was/droogcombinatie
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per 1 december 2022

Deze instapklare woning is zowel zeer geschikt voor ouders die op zoek zijn naar een woning voor studerende kinderen, maar ook voor starters op de woningmarkt.
De Waterloostraat is een geliefde straat voor beide doelgroepen!

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen