Schiehavenkade 434, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
13
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel, schuifpui en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater

Omschrijving

Wonen in een stijlvolle industriële Loft in de monumentale Schiecentrale met aan weerszijden spectaculair vrij uitzicht over de Maas en indrukwekkende skyline van Rotterdam. De voor- en achtergevel zijn vrijwel volledig van glas van vloer tot plafond. Ontwaken met de zon in de slaapkamer en 's avon... lees meer

Wonen in een stijlvolle industriële Loft in de monumentale Schiecentrale met aan weerszijden spectaculair vrij uitzicht over de Maas en indrukwekkende skyline van Rotterdam. De voor- en achtergevel zijn vrijwel volledig van glas van vloer tot plafond. Ontwaken met de zon in de slaapkamer en 's avonds genieten van een prachtige zonsondergang vanuit het woongedeelte. Door drie grote harmonicadeuren in de voorgevel haal je buiten letterlijk naar binnen!

In het hippe Lloydkwartier zijn alle voorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals een supermarkt, verschillende restaurants, hotel Stroom, basisschool, BSO, sportschool met zwembad en het Park bij de Euromast. De tram stopt voor de deur, metrostation Coolhaven bevindt zich op loopafstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A20 of A13. Ook ben je met 5 minuten fietsen in het centrum van de stad.

Eigen parkeerplaats in nabij gelegen garage; APART TE KOOP VOOR € 25.000,- K.K.

Indeling:

Begane grond:
In de ruime ontvangsthal is op werkdagen een huismeester aanwezig. Hier bevinden zich 2 liften.

13e Verdieping:
De bijzondere galerij met stalen afscheiding en de typerende hangende bergingen biedt toegang tot de entree van deze prachtige en smaakvolle ontworpen Loft. De mooie zichtlijnen van gevel tot gevel, een marmoleum vloer, een uitstekende afwerking en open indeling zorgen voor een unieke woonbeleving met veel licht.

Het huidige woon- en eetgedeelte van de Loft is met 49 m2 riant bemeten en bevindt zich direct aan de 10.50 meter brede glazen gevel met harmonicadeuren. Hiervandaan heb je uitzicht naar het Westen op de Maas.

Het slaapgedeelte bevindt zich in het midden van de Loft met aan weerszijde op maat gemaakte kastenwanden. De kasten zijn niet op plafondhoogte gemaakt waardoor door de hele loft het licht invalt

Aan de andere kant bevindt zich het huidige werkgedeelte met fenomenaal uitzicht naar het Oosten op de skyline van Rotterdam. Aansluitend aan deze werkruimte bevindt zich een voorraadkast waarin ook de WTW-unit en aansluiting voor wasmachine zit.

In en rondom de midden kern bevinden zich de badkamer, toilet en keuken. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een opmaat gemaakte wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De luxe keuken van Arclinea is uitgerust met een kookeiland met daarin alle inbouwapparatuur van het merk Gaggenau.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 138 m2
- Inhoud ca. 424 m3
- Aparte berging 5 m2
- Het appartement is gelegen op eigen grond
- Het complex is aangewezen als Rijksmonument
- Verwarming/warm water door middel van stadsverwarming
- Hele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- WTW-unit (verwarmen/koelen) voor ventilatie en ‘climate care’
- Volledig voorzien van dubbel warmtewerend en isolerend glas
- Videofooninstallatie (incl. videomelding bij aanbellen en berichtgeving)
- Bijdrage zeer actieve VVE €261,50 per maand inclusief bijdrage voor de parkeerplaats
- Het complex beschikt over een grote afgesloten inpandige fietsenstalling
- Er is een gemeenschappelijk dek voor bewoners met picknickbanken en buitenkeukens
- Eigen parkeerplaats in nabij gelegen garage; APART TE KOOP VOOR € 25.000,- K.K.
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Locatie

Contact opnemen