's-Lands werf 165, Rotterdam

€ 475.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (324,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woning
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

LUXE VERBOUWD 3 (v/h 4) KAMER APPARTEMENT.

Royaal appartement op de 5e verdieping van een complex gelegen op eigen grond aan de rand van de Stadsdriehoek met een royale woonkamer van circa 60 m2 met balkon. Er is ook een ruime woonkeuken met balkon (18 m2) en twee slaapkamers waar het voorheen 3 sl... lees meer

LUXE VERBOUWD 3 (v/h 4) KAMER APPARTEMENT.

Royaal appartement op de 5e verdieping van een complex gelegen op eigen grond aan de rand van de Stadsdriehoek met een royale woonkamer van circa 60 m2 met balkon. Er is ook een ruime woonkeuken met balkon (18 m2) en twee slaapkamers waar het voorheen 3 slaapkamers waren.

Het exclusieve appartementencomplex "Leeuwenflat" ligt in de historische buurt Struisenburg in de wijk Kralingen en kenmerkt zich door de diversiteit. Ook de binnenhaven het ‘Boerengat’ met opstapplaats van de watertaxi bevindt zich voor de deur. Het altijd levendige centrum van Rotterdam ligt op een steenworp afstand en aan de kade kan je terecht bij diversen restaurants.

Indeling:
Het appartement is bereikbaar via de representatieve centrale entreehal met afgesloten binnenhal, alwaar 2 liften en een trappenhuis.

5e verdieping:
Entree, hal ca. 10m2 met vernieuwd toilet met zwevend toilet en fonteintje.
Berging (v/h 2e badkamer) alwaar aansluiting wasmachine.
Woonkamer (ca. 7.95 x 5.99/4.35m) v.v. marmeren vloer en met royaal balkon (ca. 2.69 x 2.59m) op het zuiden.
Aangrenzende slaap-/werkkamer (ca. 5.99 x 2.54m) v.v. marmeren vloer en eveneens deur naar balkon.
Luxe, vernieuwde en vergrote woonkeuken (ca. 4.72 x 3.62/3.30m) v.v. inbouwverlichting, natuurstenen vloer, natuurstenen aanrechtblad, kookeiland met natuurstenen blad, inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koel-en vrieskast en apothekerskast) alsmede deur naar loggia.
Slaapkamer (ca. 5.80 x 3.80m) en aan 2 zijden ingebouwde kastenwanden.
Nieuwe luxe badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en zwevend closet.

Op de 1e verdieping bevindt zich de extra berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonopp. ca. 130 m2
- Bouwjaar 1966
- Huismeester aanwezig
- Het appartement is in uitstekende staat en v.v. vele extra's, o.a. marmeren vloeren en inbouwverlichting
woon- en werkkamer v.v. elektrisch bedienbare buitenzonwering
- Voorpuien voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via blokverwarming
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Bijdrage V.V.E. €323,88,-- per maand en €184,89 voorschot stookkosten

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen