's-Gravendijkwal 101, Rotterdam

€ 675.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
970 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
85 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Achter een karakteristieke gevel bevindt zich dit geweldig herenhuis met tuin, in het hart van Rotterdam.

Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum, in een levendige buurt met winkelstraten, singels en stadsparken (zoals het Museumpark en het Park aan de Maas) in de nabije omgeving. Om de... lees meer

Achter een karakteristieke gevel bevindt zich dit geweldig herenhuis met tuin, in het hart van Rotterdam.

Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum, in een levendige buurt met winkelstraten, singels en stadsparken (zoals het Museumpark en het Park aan de Maas) in de nabije omgeving. Om de hoek gelegen van de bruisende Nieuwe Binnenweg met zijn trendy- en bijzondere winkels en horecagelegenheden zoals Het Westerpaviljoen, de Urban Espresso Bar of Café Ari welke bekend staat om haar Rotterdamse nuchterheid. Overige voorzieningen zoals supermarkten, musea, het ziekenhuis (Erasmus MC) en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Tevens is de woning erg gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Door de indeling en grootte is het pand uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken.
De combinatie van klassieke en moderne elementen maken dit herenhuis tot een riante eigentijdse woning met een monumentale uitstraling.

Indeling:

Kelder
Kelder op stahoogte 1.50m onder het gehele pand verdeeld in diverse ruimten( totaal ca. 16.76 x 4.70 m).

Begane grond:
Ruime entree (ca. 2.82 x 1.95m).
Gang (ca. 5.15 x 1.19/216m) met toilet enbergkast onder de trap.
Voorkamer (ca. 5.40 x 2.43m).
Achterkamer (ca. 8.53 x 4.70m) met serre en openslaande deuren naar de tuin.
Tussen gelegen berging (ca. 2.63 x 2.43m).

1e Verdieping
Overloop voorzien van toilet.
Ruime woonkamer aan voorzijde met prachtige ornamenten plafond, schouw met openhaard (ca. 4.56 x 4.78m).
Tussengelegen studeerruimte thans in gebruik als bibliotheek(ca 3.58 x 2.50m).
Woonkeuken aan achterzijde met kookeiland voorzien van 5 pits gaskookplaat (Renzo Piano), diverse inbouwapparatuur (Bosch) en veel kastruimten (ca. 5.36 x 4.85m).
Gehele verdieping is nagenoeg geheel voorzien van bamboe parketvloer.

2e Verdieping:
Lichte en ruime overloop.
Voorkamer (ca. 4.85 x 4.97m) met ingebouwde kast.
Badkamer (ca. 2.68 x 2.65 m) met dubbele wastafel, ligbad en douche.
separaat toilet
Tussen gelegen berging alwaar aansluiting voor de wasmachine en gasboiler voor het warme water.
Achterkamer (ca. 4.85 x 4.32 m) met openslaande deuren naar terras.
Zonnig terras (ca. 4.85 x 1.70m) gelegen op het Zuid westen (middag en avond zon).
Bergvliering

Bijzonderheden:
- 130 m2 Eigen grond
- Bouwjaar 1894
- Beschutte stadstuin op het zuid-westen
- Woonoppervlakte ca. 214m2, inhoud ca.970m3
- Diverse authentieke details aanwezig
- Verwarming middels cv-ketel, warmwatervoorziening middels gasboiler
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Intercom op alle verdiepingen met verbinding naar de voordeur
- het pand is eveneens goed te gebruiken als woon/werkpand

Neem uw eigen NVM-Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen