Rodenrijselaan 26B, Rotterdam

€ 425.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Open portiek
nee
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

KARAKTERISTIEK RUIM DUBBEL BENEDENHUIS MET EEN DIEPE ACHTERTUIN.
Deze sfeervolle, verrassend grote woning is volledig gemoderniseerd. Het beschikt over twee slaapkamers, modern sanitair en een goede keuken.

De woning is gelegen in de gewilde wijk Liskwartier aan een mooie straat met prachtige bomen... lees meer

KARAKTERISTIEK RUIM DUBBEL BENEDENHUIS MET EEN DIEPE ACHTERTUIN.
Deze sfeervolle, verrassend grote woning is volledig gemoderniseerd. Het beschikt over twee slaapkamers, modern sanitair en een goede keuken.

De woning is gelegen in de gewilde wijk Liskwartier aan een mooie straat met prachtige bomen en nabij het centrum van Rotterdam.

De van oudsher bekende winkelstraten Zwart Janstraat en het Zwaanshals, evenals het Noordplein met de tweewekelijkse Oogstmarkt, liggen in het verlengde van de Rodenrijselaan. Basisscholen liggen vrijwel om de hoek en uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn gunstig gelegen.
De tram stopt om de hoek op de Bergweg, terwijl de stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Noord beiden op 5 minuten fietsafstand liggen.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree met tochtportaal voorzien van originele wandtegeltjes, hal met royale garderobe en toegang naar de diverse vertrekken.
Trapkast/bergruimte
Separaat toilet
Hoofdslaapkamer I aan de achterzijde met aangrenzende badkamer.
Badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, duo ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Slaapkamer II aan de voorzijde.
Wasruimte aan achterzijzijde (eenvoudig te verbouwen naar een extra slaapkamer) met aansluiting voor was- en droogapparatuur, opstelplaats CV-ketel en toegang naar de tuin.
Fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin (ca. 77m2)

1e Verdieping:
Overloop voorzien van toilet met fonteintje.
Woonkamer die erg ruim en licht is en doorloopt naar het eetgedeelte.
Eetgedeelte met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon en kijkt u uit op de heerlijke achtertuin.
De moderne open keuken (2006) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pitsgasfornuis (2017), afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 124m2
- Inhoud circa 478m3
- Stadstuin ca. 77m2
- Verwarming en warm water middels een Intergas HRE C.V.-ketel (2017)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 170,- per maand
- Buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2019
- Parkeren middels parkeervergunning
- Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen