Rodaristraat 26, Rotterdam

€ 369.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis met veel kamers, dan is dit een huis voor u!
De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime zolderkamer met 2 dakkapellen (waar 2 kamers van gemaakt kunnen worden). De woning heeft een centrale ligging. Op loopafstand vind je hier diverse winkels en supermarkten, ... lees meer

Bent u op zoek naar een huis met veel kamers, dan is dit een huis voor u!
De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime zolderkamer met 2 dakkapellen (waar 2 kamers van gemaakt kunnen worden). De woning heeft een centrale ligging. Op loopafstand vind je hier diverse winkels en supermarkten, scholen, medische voorzieningen, het Prinsenpark, diverse sportscholen en sportverenigingen. Op korte afstand ligt Shopping Center Alexandrium en voor ontspanning fiets je via de Prinsenlaan zo naar het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Het treinstation en het metrostation zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Via de voortuin kom je bij de voordeur aan. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met een garderobehoek, meterkast, een trapkast en een vernieuwd toilet met een fonteintje, ruime doorzon woonkamer (circa 7.64 x 3.48m) met aan de achterzijde openslaande deuren die toegang geeft tot de diepe achtertuin. Aan de achterzijde vindt u de halfopen keuken (circa 3.20 x 2.29m). Deze keuken (2017) heeft een U-vormige opstelling en heeft een spoelbak onder het raam, een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven en een vaatwasmachine, begane grond voorzien van laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, vier slaapkamers resp. (circa 3.45 x 3.18 / 3.52 x 2.40 / 3.18 x 2.33 / 250 x 2.31).
De hoofdslaapkamer vind je aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping is te bereiken met een vaste trap. Overloop met dakkapel voor en achter, aansluiting wa, CV-combi- installatie, bergruimte, grote zolderkamer met 2 dakkapellen en laminaatvloer. Deze kamer is eventueel in 2 kamers te splitsen. Gehele etage is voorzien van laminaatvloer.

Achtertuin:
17 meter diepe zonnige tuin op het Zuid-westen. In de tuin staat een houten berging met een overkapping met heater en een pizza-oven.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965
- Gebruiksoppervlakte wonen: 115m2
- Inhoud: 383m3
- 137 m2 grond, circa 30m2 extra grond is toegevoegd bij de achtertuin
- Berging (2015): 8m2
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Erfpacht is afgekocht tot 7-2-2050, looptijd tot 07-2-2090,
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel Remeha (2019).
- EPA-label: C
- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- Oplevering: augustus 2022

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen