Provenierssingel 11, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
897 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 135 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Aan een van de mooiste singels van de stad (welke recent geheel gerenoveerd is), direct achter het Centraal Station ligt dit prachtige klassieke 4-LAAGS STADSHUIS met een goede indeling en ruime woonoppervlak van ca. 241m2.
De woning beschikt over een zeer riante en diepe tuin (ca. 30m).

Dit prach... lees meer

Aan een van de mooiste singels van de stad (welke recent geheel gerenoveerd is), direct achter het Centraal Station ligt dit prachtige klassieke 4-LAAGS STADSHUIS met een goede indeling en ruime woonoppervlak van ca. 241m2.
De woning beschikt over een zeer riante en diepe tuin (ca. 30m).

Dit prachtige woonhuis ligt middenin de Provenierswijk, een statige wijk met een rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. De singel en zijn groenstrook zorgen voor een rustgevende omgeving en een gemoedelijke sfeer. Het Centraal Station heeft instappunten voor de trein, tram, metro en bus. Diverse gezellige horecavoorzieningen zijn gevestigd in de achterliggende Proveniersstraat. Ook is de binnenstad zeer makkelijk te bereiken. Dit kan zowel lopend, met de fiets of met het openbaar vervoer. Daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20.
Kortom een ideaal gezinshuis, maar ook een woning voor hen die regelmatig gebruikmaken van het openbaar vervoer.


Indeling:
Droog en te verwarmen kelder onder groot gedeelte van het pand. De kelder is ook toegankelijk vanuit de tuin.

Begane grond:
Entree / vestibule met marmer bekleed.
Gang met een modern toilet met fonteintje en met toegang kelder, keuken en eetkamer.
Directe verbinding naar de 1e verdieping via open trap.
Grote lichte eetkamer (circa 7.31 x 4.12m) met schouw en toegang naar de zonnig gelegen tuin met terras.
Moderne half open keuken aan de voorzijde (circa 5.42x 1.96m) voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Ruime en karakteristieke U- vormige kamer en suite, bestaande uit een voor- /tussen- en achterkamer
(circa 12.12 x 4.13m) met ornamenten plafonds, aan de voorzijde karakteristieke erker met frans balkon, schouwen en twee openslaande deuren naar terras.
De voorkamer is verder voorzien van een schouw met open haard.

2e Verdieping:
Overloop voorzien van toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde (circa 4.72x 4.24m).
Tussengelegen moderne design badkamer (circa 3.45x 2.05m) met inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer (circa 3.77 x 4.27m) aan de achterzijde over de gehele breedte van het pand voorzien van ingebouwde kasten.

3e verdieping:
Overloop
Achterkamer (circa 4.62x 4.11m)
Tussengelegen berging.
Tweede badkamer met ligbad en wastafel.
Kamer aan voorzijde (circa 4.58 x 4.11m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op 190m2 eigen grond
- Bouwjaar 1896
- Woonoppervlak ca. 241 m2; inhoud ca. 897 m3
- Geheel goed onderhouden
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-gas combiketel
- Dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie begane grond
- Energielabel C
- Fraai aangelegde achtertuin 30m diep en 4.50m breed
- Basis- en middelbare scholen op fiets- en loopafstand
- Uitvalswegen goed bereikbaar
- Openbaar vervoer (tram, bus en CS) op loopafstand

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen