Nieuwe Binnenweg 149D, Rotterdam

€ 550.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (262,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
monument
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

In een uniek appartementencomplex (Rijksmonument) uit de jaren '30 van de vorige eeuw van architect J.H. van den Broek vindt u dit lichte 4-kamerappartement met 2 balkons. De woning is gelegen op een bijzondere en uitstekende locatie, op de hoek van de Nieuwe Binnenweg en de Mathenesserlaan en biedt... lees meer

In een uniek appartementencomplex (Rijksmonument) uit de jaren '30 van de vorige eeuw van architect J.H. van den Broek vindt u dit lichte 4-kamerappartement met 2 balkons. De woning is gelegen op een bijzondere en uitstekende locatie, op de hoek van de Nieuwe Binnenweg en de Mathenesserlaan en biedt een levendig uitzicht op het centrum van de stad. Als je de deur uitstapt loop je rechtstreeks het culturele hart van de stad in.

De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch: een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en bruisend. Dit stadsdeel heeft een prachtige ontwikkeling doorgemaakt, veel panden hebben hun authentieke uitstraling weer teruggekregen. Werkelijk alle stadse faciliteiten liggen in de directe omgeving, in de straat zelf met talloze eet- en drinkgelegenheden o.a. Westerpaviljoen, Kino en Schouwburgplein met De Doelen. Deze kunstzinnige omgeving bruist van cultuur.
Het Museumpark met het nieuwe Depot van Boijmans, Centraal Station, Delfshaven, winkels en supermarkten, gerenommeerde basisscholen en kinderdagopvang; alles is in de buurt te vinden. Via de nabijgelegen tunneltraverse is er een prima verbinding tot diverse uitvalswegen en ben je zo de stad uit. Binnen enkele minuten lopen bevinden zich uitstekende tram, metro en busverbindingen.

Indeling

Begane grond:
Representatieve entree met brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e Verdieping: Entree
Royale hal met meterkast.
Riante woonkamer bestaande uit: Een zit- en eetkamer (ca. 11.22 x 4.46m) met een plafondhoogte van 2.7m voorzien van een inbouwkast en een schouw. Woonkamer is voorzien van onderhoudsvrije (aluminium) kozijnen, elektrische zonwering en heeft toegang naar een balkon aan de voorzijde, gelegen op het Oosten.
Moderne keuken (ca. 3.93 x 2.06 m) met toegang naar balkon aan de achterzijde, rvs- aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductiekookplaat, stoom-oven, vaatwasmachine, afzuigkap en koelkast met vriezer
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.78 x 4.86m) voorzien van twee inbouwkasten en met toegang naar het balkon.
Slaapkamer II (ca. 3.93 x 2.10m) met toegang naar balkon achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer III (ca. 3.93 x 2.24m) met toegang naar balkon achterzijde en eveneens voorzien van een inbouwkast. Balkon aan de achterzijde, gelegen op het Westen (ca. 6.60 x 0.93m). Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 110m²
- Inhoud ca. 419m3
- Verwarming en warm water d.m.v. C.V. ketel (2017)
- V.v.E. is actief; bijdrage volgens opgave ca. € 262,- per maand
- Riant balkon achterzijde (6 meter breed)!
- Voorzien van elektrische zonwering (voorzijde)
- Ruime berging in de onderbouw
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Rijksmonument, architecten Van den Broek en Bakema

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen