Mathenesserweg 98, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Isolatie
voorzetramen

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
290 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
1.227 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
74 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
9

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuiden

Omschrijving

Aan levendige straat met brede trottoirs en bomenlaan in Delfshaven gelegen, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer en centraal t.o.v. uitvalswegen en scholen HEEL PAND MET ACHTERTUIN, bestaande uit een dubbel benedenhuis met kelder, achtertuin en balkon en een dubbel bovenhuis met 4... lees meer

Aan levendige straat met brede trottoirs en bomenlaan in Delfshaven gelegen, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer en centraal t.o.v. uitvalswegen en scholen HEEL PAND MET ACHTERTUIN, bestaande uit een dubbel benedenhuis met kelder, achtertuin en balkon en een dubbel bovenhuis met 4 balkons en toegang tot het dak alwaar een riant dakterras mogelijk is.

Het pand is thans in gebruik als royaal gezinshuis, maar is tevens zeer geschikt voor meervoudige bewoning (1-4 eenheden), beleggingspand of woon-werk combinatie.
Het pand beschikt voorts over diverse authentieke details waaronder hoge plafonds (ca. 3.50m), glas-in-lood, oude schouwen, marmeren wandbekleding, natuursteenvloer en paneeldeuren.

Indeling:

Begane grond:
entree I en entree II (ten behoeve van de bovenwoning(en).
Twee trappenhuizen naar de eerste verdieping.
Gang voorzien van marmeren wandbekleding, granitovloer en toilet met fontein.
Woonkamer (ca. 13.26 x 3.48m) voorzien van 2 schouwen, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin.
Open keuken (ca. 4.24 x 1.96m) met onder andere een afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven en koelkast.

Kelder:
Geheel onderkelderd alwaar C.V.-ketel met gasgestookte boiler en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toilet.
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.54 x 2.00m) met ligbad, douche en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde met erker (ca. 5.42 x 3.50m).
Slaapkamer aan achterzijde (ca. 8.40 x 3.50m).
Voorzijkamer (ca. 2.72 x 2.00m) met balkon.

2e Verdieping:
Overloop
kamer en-suite bestaande uit:
Voorkamer (ca. 5.76 x 3.53m) met schouw en suitedeuren naar:
Achterkamer (ca. 7.03 x 3.53m) met schouw
Voorzijkamer (ca. 2.90 x 2.02m) met vaste kast met balkon.
Badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator.
Eenvoudige keuken (ca. 3.40 x 2.00m) met vaste kast en toegang naar balkon aan de achterzijde.

3e Verdieping:
Overloop met toilet en kast met geiser.
Achterkamer (ca. 4.19 x 3.60m) met openslaande deuren naar balkon over de gehele breedte.
Achterzijkamer (ca. 3.02 x 2.00m).
Tussenruimte met trap naar het dak (alwaar aansluitingen voor badkamer).
Voorkamer (ca. 5.56 x 3.60m) met vaste kasten.
Keuken aan de voorzijde (ca. 2.71 x 2.00m) met klein balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 290m2 + kelder 74m2
- Inhoud ca. 1.227m3
- Verwarming middels C.V.-combiketel
- Warm water d.m.v. boiler
- Buitenzijde van het pand is volledig gerenoveerd

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen