Mathenesserlaan 258, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
263 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
1.154 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 104 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

MATHENESSERLAAN 258 | HERENHUIS | 280 M² | PRACHTIGE DETAILS | TUIN | 8 SLAAPKAMERS |

Verrassend herenhuis achter prachtige gevel!
Dit unieke huis is gebouwd in 1903 en goed onderhouden, zodat veel van de oorspronkelijke details bewaard gebleven zijn.
In totaal bestaat deze woning uit ca. 280 vie... lees meer

MATHENESSERLAAN 258 | HERENHUIS | 280 M² | PRACHTIGE DETAILS | TUIN | 8 SLAAPKAMERS |

Verrassend herenhuis achter prachtige gevel!
Dit unieke huis is gebouwd in 1903 en goed onderhouden, zodat veel van de oorspronkelijke details bewaard gebleven zijn.
In totaal bestaat deze woning uit ca. 280 vierkante meter woonruimte, bestaande uit een woonkamer en-suite, moderne half-open keuken, 8 slaapkamers, 2 badkamers, een kelder, veel bergruimte en een diepe tuin (zuiden).

De Mathenesserlaan is een van de bekendste en statigste lanen van Rotterdam-west. Alle stadse voorzieningen zijn op loop/fiets afstand. Zo vindt u in de directe omgeving diverse horecagelegenheden, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en scholen. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en Rotterdam Centraal Station is op korte afstand te bereiken. De prachtige Heemraadssingel, waar u heerlijk kunt wandelen bevindt zich om de hoek!

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de vestibule met hoog plafond en marmeren afwerking.
Een sfeervol afgewerkte gang biedt toegang tot de woonvertrekken en de trap naar de 1e verdieping. Ook vinden we hier het toilet, de meterkast en de toegang tot de kelder.
Woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden door middel van een prachtige en suite schuif-separatie en beiden zijn voorzien van een klassieke eiken parketvloer.
De zitkamer (ca. 5.79 x 4.24m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een marmeren schouw / open haard. Prachtige ornamenten sieren de plafonds en zorgen voor een authentieke sfeer.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer (ca. 8.57 x 4.24m), groot genoeg voor een lange eettafel. De ruimte heeft een mooie lichtval door de aanwezigheid van een serre met openslaande deuren.
Naast de eetkamer treffen we de keuken die is afgewerkt met een RVS aanrechtblad voorzien van 2 spoelbakken, een gas-kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en Quooker.
Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toilet en toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.
De grote achterslaapkamer (ca. 4.97 x 4.24m) heeft openslaande deuren aar een ruim balkon op zuid en staat in verbinding met de badkamer en een naast gelegen kleedkamer (ca. 3.08 x 2.33m).
Ook aan de voorzijde is een ruime kamer (ca. 4.81 x 4.28m) met marmeren schouw/open haard en openslaande deuren naar frans balkon en een zijkamer (ca. 3.71 x 2.38m) met vaste kast.
De moderne afgewerkte badkamer (ca. 2.01 x 2.28m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping:
Grote overloop met CV-ruimte/berging, vaste kast, trap naar het dak en de bergzolder.
2e badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers (ca. 4.26 x 4.67m) en (ca. 2.40 x 3.49m) met vaste kasten.
De achterzijde is ook voorzien van twee kamers (ca. 3.01 x 3.79m)(ca. 3.38 x 1.89m) met vaste kasten.

Zolder:
Via het "groene" dak is nog een extra zolder bereikbaar. Deze ruimte is met name schikt als bergruimte.

Kelder:
Via de hal heeft u toegang tot de kelder.
Deze ruimte is op stahoogte en voorzien van de CV ketel. De kelder is met name geschikt als berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903
- Eigen grond
- Keurig onderhouden
- 280 m2 woonoppervlakte (dit is inclusief de overige inpandige ruimte);
- Inhoud 1.154 m3
- Cv-ketel en boiler/geiser voor warmwater
- ca. 16 meter diepe, sfeervolle stadstuin gelegen op het zuiden
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk 2021
- Veel authentieke details waaronder ornamenten plafonds, paneeldeuren en glas-in lood
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Contact opnemen