Kralingse Plaslaan 57A, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (330,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
34 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren
Schuur/berging
box

Omschrijving

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE KRALINGSE PLAS.
De woning is gelegen op de 4e verdieping van het appartementencomplex “ Ruisdaelstate”.

Deze volledig gemoderniseerde woning is voorzien van luxe en moderne keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en roy... lees meer

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE KRALINGSE PLAS.
De woning is gelegen op de 4e verdieping van het appartementencomplex “ Ruisdaelstate”.

Deze volledig gemoderniseerde woning is voorzien van luxe en moderne keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers en royaal terras op het zuiden.
In de onderbouw bevindt zich een grote berging en een eigen parkeerplaats. Op het buitenterrein is eveneens parkeergelegenheid voor de bewoners.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten en onlangs gemoderniseerde entree met lift.

4e verdieping:
Royale hal met bergkast en meterkast.
Aangrenzende gang met toegang tot het toilet, garderoberuimte en badkamer met wastafel en douche.
Grote lichte woonkamer van (ca. 13,10 x 4,70 m) met aan de achterzijde een schuifpui naar het zeer royale balkon op het zuiden.
Dit zonnige terras biedt vrij uitzicht over het tennispark en de markante skyline van Rotterdam.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe en moderne open keuken van (ca. 3,60 x 3,35m), afgewerkt met een natuurstenen aanrecht en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, koelkast, 5 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Er is tevens toegang tot een ruim balkon aan de voorzijde met fraai zicht over de Kralingse Plas.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 3.00 x 2.30 m) met bergkast en aansluiting voor wasmachine en droger.
Hoofdslaapkamer (ca. 4.75 x 3.60 m) met deur naar het zonnige terras. Deze kamer heeft een eigen badkamer (ca. 2.90 x 2.15 m.), voorzien van een ligbad, inloopdouche, meubel met twee wastafels, designradiator en een wandcloset.
Slaapkamer II (ca.3.85 x 3.60 m) / studeerkamer met zicht op de Kralingse Plas.
Moderne gastenbadkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Het complex ligt op eigen grond
- Woonoppervlak ca.134m2
- Totale inhoud bedraagt ca. 426 m3
- Adequaat functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage is ca. € 329,58 per maand
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (2013)
- De woning is volledig v.v. dubbele beglazing
- Oplevering: in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen