Karmelweg 7C, Rotterdam

€ 298.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
monument
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Omschrijving

In hartje Kralingen, om de hoek van Kralingse Bos en – Plas (op 100 meter afstand) gelegen goed onderhouden 3 kamer appartement op de 2e verdieping (Top) met schitterend uitzicht over de boezem.

Dit lichte appartement is netjes onderhouden en biedt een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, nette keuken... lees meer

In hartje Kralingen, om de hoek van Kralingse Bos en – Plas (op 100 meter afstand) gelegen goed onderhouden 3 kamer appartement op de 2e verdieping (Top) met schitterend uitzicht over de boezem.

Dit lichte appartement is netjes onderhouden en biedt een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, nette keuken en een badkamer met douche en wastafel.

De wijk Kralingen heeft veel te bieden, diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik zoals een winkelstraat, grote supermarkt, gezellige restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het bruisende stadscentrum en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De woning maakt onderdeel uit van het goed onderhouden stijlvolle jaren '30 appartementencomplex "Jaffahof"(betreft Rijksmonument) en beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.

Indeling:

1e Verdieping:
Eigen entree via portiek met trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Ruime hal voorzien van meterkast en toiletruimte met fonteintje.
Royale woon-/eetkamer (ca. 10.32 x 3.50/3.20m) met veel lichtinval door de grote raampartijen.
De aangrenzende open keuken heeft een L-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en openslaande deuren naar balkon.
Comfortabele slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.34 x 3.52m) met toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar balkon.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.
Achterslaapkamer (ca. 2.73 x 2.07m) met inbouwkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 75 m2;
- inhoud ca. 260 m3;
- V.v.E. is actief, huidige bijdrage ca. € 112,50 per maand;
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (bouwjaar 2014);
- Diverse authentieke details zijn nog in goede staat aanwezig;
- De woning is volledig v.v. dubbele beglazing;
- Eigen berging in de onderbouw (ca. 8 m2);
- Het betreft een Rijksmonument;

- Oplevering in overleg.


Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen