Kapelstraat 95, Rotterdam

€ 700.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en lift
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Achter de historische en in detail herbouwde gevel bevindt zich dit UNIEK en GROTE 3 KAMER STADS-APPARTEMENT van ca. 205m2, dat gekenmerkt wordt door zijn hoge plafonds, hoogwaardig afwerkingsniveau (onder architectuur verbouwd met gevoel voor details)en comfort.

Het appartementencomplex (Parklan... lees meer

Achter de historische en in detail herbouwde gevel bevindt zich dit UNIEK en GROTE 3 KAMER STADS-APPARTEMENT van ca. 205m2, dat gekenmerkt wordt door zijn hoge plafonds, hoogwaardig afwerkingsniveau (onder architectuur verbouwd met gevoel voor details)en comfort.

Het appartementencomplex (Parklane) is gelegen aan de rand van het recent herontwikkeld "Lloydkwartier" waar historische gebouwen en haven afgewisseld zijn met strakke eigentijdse architectuur. Tel daarbij op de vele restaurants, dagelijkse onderhoud voorzieningen, theater en er is een wijk ontstaan die past bij de hedendaagse dynamiek van het stadse leven. Kortom het bruist en dat allemaal binnen handbereik van dit prachtige appartement.

Indeling:

2e verdieping:

Entree, hal met garderobe, zwevend toilet met fraai fonteintje, grote inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

De living is groots (een breedte van wel 10 meter!) en geeft een enorme ruimtelijke beleving door de plafondhoogte van ruim drie meter en de enorme raampartijen. De zithoek beschikt over een echte (houtgestookte) open haard en geeft toegang tot de zuidelijk gelegen loggia. Aan de zijzijde ligt de tweede zithoek met kastenwand. Aan de voorzijde is een verhoging van waaruit toegang is tot het balkon.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (Siematic) welke bestaat uit twee tegenover elkaar geplaatste ceasarstone werkbladen van respectievelijk 3,5 en 4 meter lengte. De keuken is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur van kwalitatief zeer goede merken (Siemens, Miele en Gaggenau). De ruime opzet en praktische hoeveelheid laden en kasten maken dat het hier heerlijk koken is. Het betreft een aardgasvrije woning en is zodoende toekomstbestendig.

De ruim bemeten slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand over de volledige breedte. De grote raampartijen bieden heerlijke ochtendzon. Aansluitend ligt de grote badkamer.
Deze is geheel betegeld en heeft een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Prachtig materiaalgebruik. Het grote raam zorgt voor voldoende natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar middels twee schuifdeuren (die u kunt laten verdwijnen in de boekenkast), heeft een studeerhoek, ruime kastenwand en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een smaakvolle visgraatparketvloer.


Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2003
- ca. 205 m2 bruto vloeroppervlakte
- Inpandige berging
- Aparte berging op de begane grond ca. 7m2
- Gemeenschappelijke daktuin
- Actieve Vve: woning € 394,00 per maand
- Voorschot verwarming en warm water € 162,00 per maand
- Openbaar vervoer: Tramlijn 8 (naar C.S.) stopt ongeveer 100 mtr vanaf de woning
Metro: Coolhaven is ongeveer 450 mtr vanaf de woning

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Bereken je bereik
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Filters
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen