Jeruzalemstraat 20B, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel en open haard
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Buitenruimte oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Zoek u spectaculair uitzicht, veel ruimte, in stap klaar en een prachtig buiten dan is dit het huis.

Totaal zeer smaakvol en met gebruikmaking van hoogwaardige materialen groot DRIE LAAGS BOVENHUIS MET DAKTERRAS

Aan de achterzijde een voor Kralingen uniek vrij uitzicht over het groen van de binnen... lees meer

Zoek u spectaculair uitzicht, veel ruimte, in stap klaar en een prachtig buiten dan is dit het huis.

Totaal zeer smaakvol en met gebruikmaking van hoogwaardige materialen groot DRIE LAAGS BOVENHUIS MET DAKTERRAS

Aan de achterzijde een voor Kralingen uniek vrij uitzicht over het groen van de binnentuinen en de IJsclubbanen. Zeer goede en rustige ligging in verkeersluwe straat op loopafstand van de winkels en restaurants aan de Jericholaan en Oudedijk, tram en metro, Kralingse plas en bos.

Indeling:
Begane grond: entree, hal en opgang naar eerste verdieping:

1e verdieping:
ruime lichte overloop met garderobe
Leuke licht 2e woonkamer (ca. 4.70 x 5.67/360m) met balkon aan achterzijde
ruime slaapkamer (ca. 390 x 325) aan de voorzijde met houten vloer, gestuukte wanden en plafonds met spots, walk-in-closet met schuifdeur en charmante erker met glas-in-lood.
Slaapkamer is voorzien van eigen luxe en suite badkamer aan de voorzijde met toilet, design wastafel en groot whirlpool hoekbad met douche.

Tweede verdieping:
Overloop, modern zwevend toilet en fontein.
Deze prachtige woonverdieping is over de volledige lengte (12m!) van het huis, wat voor een heerlijk ruimtelijk effect zorgt.
De zithoek aan de voorzijde met charmante erker met glas-in-lood, sfeervolle open haard met Belgisch hardstenen plateau, is op speelse wijze afgescheiden van het eetgedeelte middels glazen pui.
Royale woon/eetkeuken met grote raampartij en balkon. De luxe (Eggersmann) open keuken bevat veel kast/bergruimte, werkeiland met bar/zitgedeelte, betegelde achterwand, vaatwasser, koel/vries combinatie, twee (stoom)ovens, RVS afzuigkap en inductiekookplaat.
Deze gehele verdieping is voorzien van een geweldig designplafond met lspots/inbouwspeakers, houten vloer, glazenvloer plaat naar 1e verdieping en gestuukte wanden.

Derde verdieping:
Overloop, lichtkoepel en vaste trap naar dakterras.
Grote slaapkamer (ca. 4.35 x 3.28m) aan de achterzijde met houten vloer, gestuukte wanden en plafonds met lpots, (grote)walk-in-closet en openslaande deuren naar balkon (O). Luxe en suite badkamer met toilet, wastafelmeubel met werkblad en onderkastjes, verlaagd plafond met spots/inbouwspeaker en groot whirlpool hoekbad met douche.
Voorzijkamer/slaapkamer thans in gebruik als kastenkamer.
werkkamer aan voorzijde met houten vloer en gestuukte wanden en plafonds met lichtspots.
3e Badkamer met inloopdouche. Kast alwaar aansluiting voor de wasmachine

Dak:
Ruime zeer professioneel aangelegd dakterras met rondom hekwerk en prachtig uitzicht.

Bouwjaar:
-1933.
-Eigen grond.
-Woonoppervlakte 171 m²
-Geheel gerenoveerd (2011-2016).
-Verwarming en warm water door HR CV combiketel .
-Dak vernieuwd (2011).
-Geheel voorzien van eiken houten vloeren.
-Charmante erkers met glas-in-lood.
-Geheel voorzien van dubbel glas.
-Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd.
-Open haard!
-Prachtig dakterras!
-Parkeren met vergunning

Contact opnemen