Janswaal 56, Hoogvliet Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2011, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
375 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Middenin de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ in een kindvriendelijk omgeving ligt dit prachtig en goed verbouwde eengezinswoning met ruime tuin (O). Om de hoek liggen de scholen, winkels en het openbaar vervoer (metrostation), alsmede de kinderboerderij "De Oedenstee" en sportverenigingen (... lees meer

Middenin de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ in een kindvriendelijk omgeving ligt dit prachtig en goed verbouwde eengezinswoning met ruime tuin (O). Om de hoek liggen de scholen, winkels en het openbaar vervoer (metrostation), alsmede de kinderboerderij "De Oedenstee" en sportverenigingen (voetbal, watersport, tennis, korfbal, golf). Dit alles is aangesloten op een prachtig natuurgebied, waar je bij heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Indeling:

Begane grond: (De begane grond is voorzien van massieve Frans eiken vloerdelen)
Entree, ruim opgezette hal met meterkast. Vernieuwd, keurig afgewerkt toilet voorzien van fonteintje en betegeling tot aan het plafond.
De ruime, grote woonkamer van ca. 30 m2 (de hal is kleiner zodat er meer ruimte is ontstaan in de woonkamer) is voorzien van structuur wandafwerking en heeft een open trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de betegelde achtertuin.
Aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van een complete inrichting in U-opstelling met o.a.
koelkast met vriesvak, combi-magnetron, vaatwasser, plintverwarming, 5-pits rvs kooktoestel met brede oven, rvs afzuigkap en natuurstenen bovenblad.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde met brede kunststof dakkapel.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, hangend closet, design radiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting.

2e Verdieping:
Overloop / voorzolder met dakraam aan de voorzijde, wasmachine aansluiting en Cv-combiketel (bouwjaar ca. 2011).
Grote slaapkamer voorzien van een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter knie-/schuifschotten.
De 2e verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlak ca. 103m2
- Eigen grond ca. 123m2
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing
- Stenen berging aan de voorzijde van de woning
- De achtertuin is volledig betegeld, voorzien van een achterom en een groot houten tuinhuis
- Ruime parkeermogelijkheden aan de achterzijde van de woning


Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen