Lauwaars Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie en marketing doeleinden.
Centraal gelegen appartement en ook nog eens van alle gemakken voorzien, een open keuken met een groot kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, nette badkamer, keurige laminaatvloer en wandafwerking.
Kortom deze woning is instapklaar.
Dit bijzonder lichte 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op een ... lees meer
Centraal gelegen appartement en ook nog eens van alle gemakken voorzien, een open keuken met een groot kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, nette badkamer, keurige laminaatvloer en wandafwerking.
Kortom deze woning is instapklaar.
Dit bijzonder lichte 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op een zeer gewilde locatie middenin het bruisende Laurenskwartier en is voorzien van een heerlijk balkon op de ochtendzon. De woning bevindt zich pal tegenover het statige pand waar Dudok is gevestigd en beschikt over vrij uitzicht over de Rotte.
De Delftsevaart is een directe zijstraat van de Meent. De Meent wordt vanwege de diverse gezellige eet- en uitgaansgelegenheden en exclusieve winkels betiteld als een van de meest hippe straten van Rotterdam. Ook de welbekende Pannekoekstraat met vele restaurants en winkels bevindt zich op steenworp afstand.
Vanwege de centrale ligging zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals o.a. het stadscentrum met de Beurstraverse (Koopgoot), metro- en NS-station Blaak, centrale bibliotheek, de markt op de Binnenrotte en Hogescholen. Werkelijk alle voordelen van het centrum liggen binnen handbereik.
De woning maakt onderdeel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex met een gezonde V.v.E. In 2012 is het dak vervangen. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging voor bewoners aanwezig. En een aantal jaar geleden is de woning aan de voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen en HR+ beglazing.
Indeling:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree met toegang tot trappenhuis.
3e Verdieping:
Entree, ruime hal met bergkast en meterkast
Moderne luxe volledig betegelde toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje.
Royale woon-/eetkamer (ca. 5.25 x 3.50m) v.v. sfeerhaard en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen.
Prachtige open keuken in hoogglans uitvoering met kookeiland en v.v. composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine.
Verhoogde slaapkamer aan de rustige achterzijde (ca. 2.38 x 2.74m) met praktische bergruimte onder de vloer.
Riante extra kamer aan de achterzijde (ca. 3.05 x 1.50m).
Moderne luxe badkamer v.v. douchehoek, designwastafel en mechanische ventilatie.
Praktische bergkast / -kamer met aansluiting wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 54 m2; inhoud ca. 188 m3
- V.v.E. is zeer actief, huidige bijdrage Euro 116,-- per maand
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (bouwjaar 2020)
- De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen met aardlekschakelaar
- De woning is volledig v.v. een fraaie laminaatvloer en glasvezelbehang
- De woning is v.v. dubbele beglazing
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
