Delftsevaart 32C, Rotterdam

€ 325.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Centraal gelegen appartement en ook nog eens van alle gemakken voorzien, een open keuken met een groot kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, nette badkamer, keurige laminaatvloer en wandafwerking.
Kortom deze woning is instapklaar.

Dit bijzonder lichte 2/3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op ee... lees meer

Centraal gelegen appartement en ook nog eens van alle gemakken voorzien, een open keuken met een groot kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur, nette badkamer, keurige laminaatvloer en wandafwerking.
Kortom deze woning is instapklaar.

Dit bijzonder lichte 2/3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op een zeer gewilde locatie middenin het bruisende Laurenskwartier en is voorzien van een heerlijk balkon op de ochtendzon. De woning bevindt zich pal tegenover het statige pand waar Dudok is gevestigd en beschikt over vrij uitzicht over de Rotte.

De Delftsevaart is een directe zijstraat van de Meent. De Meent wordt vanwege de diverse gezellige eet- en uitgaansgelegenheden en exclusieve winkels betiteld als een van de meest hippe straten van Rotterdam. Ook de welbekende Pannekoekstraat met vele restaurants en winkels bevindt zich op steenworp afstand.

Vanwege de centrale ligging zijn alle denkbare voorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals o.a. het stadscentrum met de Beurstraverse (Koopgoot), metro- en NS-station Blaak, centrale bibliotheek, de markt op de Binnenrotte en Hogescholen. Werkelijk alle voordelen van het centrum liggen binnen handbereik.

De woning maakt onderdeel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex met een gezonde V.v.E. In 2012 is het dak vervangen. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging voor bewoners aanwezig. En een aantal jaar geleden is de woning aan de voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen en HR+ beglazing.

Indeling:

Begane grond:
Centraal afgesloten entree met toegang tot trappenhuis.

3e Verdieping:
Entree, ruime hal met bergkast en meterkast
Moderne luxe volledig betegelde toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje.
Royale woon-/eetkamer (ca. 5.25 x 3.50m) v.v. sfeerhaard en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen.
Prachtige open keuken in hoogglans uitvoering met kookeiland en v.v. composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine.
Verhoogde slaapkamer aan de rustige achterzijde (ca. 2.38 x 2.74m) met praktische bergruimte onder de vloer.
kamer/ruimte aan de achterzijde (ca. 3.05 x 1.50m).
Moderne luxe badkamer v.v. douchehoek, designwastafel en mechanische ventilatie.
Praktische bergkast / -kamer met aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 54 m2; inhoud ca. 188 m3
- V.v.E. is zeer actief, huidige bijdrage Euro 116,-- per maand
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (bouwjaar 2020)
- De elektrische installatie bestaat uit 10 groepen met aardlekschakelaar
- De woning is volledig v.v. een fraaie laminaatvloer en glasvezelbehang
- De woning is v.v. dubbele beglazing
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen