Avenue Concordia 47A, Rotterdam

€ 450.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 107 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand kunststof

Omschrijving

Kralingen is één van de meest gewilde historische wijken van Rotterdam.
De Avenue Concordia is door zijn uitbundige Hollandse Neorenaissance stijl een ware lust voor het oog. Te midden hiervan ligt deze ruime 3-kamer benedenwoning met een zeer grote en diepe achtertuin ca.107 m2 (Westen), voorzie... lees meer

Kralingen is één van de meest gewilde historische wijken van Rotterdam.
De Avenue Concordia is door zijn uitbundige Hollandse Neorenaissance stijl een ware lust voor het oog. Te midden hiervan ligt deze ruime 3-kamer benedenwoning met een zeer grote en diepe achtertuin ca.107 m2 (Westen), voorzien van een onder architectuur gebouwd tuinkantoor met veranda (ca. 13m2) o.a. te gebruiken als ideale werkkamer.
Het aanwezige souterrain ca. 20 m2 beschikt verder over een pantry en een extra badkamer.

De woning ligt om de hoek van de winkelstraat "de Lusthofstraat" met een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden, zeer centraal in Kralingen en op loopafstand van recreatiegebied Kralingse Plas en Kralingse Bos. De wijk Kralingen biedt de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De uitvalswegen naar de snelwegen A13, A16 en A20 zijn vlakbij. In enkele minuten loopt u naar de tramhaltes aan de Oostzeedijk en Oudedijk of het metrostation Voorschoterlaan.

Indeling:

Centrale afgesloten entree met toegang tot de woning en trappenhuis.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde een lichte woonkamer (ca. 4.96 x 5.40m).
2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde (ca. 4.15 x 3.01m en 4.71 x 1.85m).
Keurig verzorgde keuken met inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.
De hal geeft ook toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel.
Grote zonnige tuin op het Westen met achterin een onder architectuur gebouwd tuinkantoor (ca. 13m2) met veranda o.a. te gebruiken als ideale werkkamer. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 70m2
- Tuin ca. 107 m2
- Tuinkantoor ca. 13m2
- Souterrain 20m2 voorzien van pantry en badkamer met douche, wastafel en toilet
- V.v.E. is actief, huidige bijdrage ca. € 60 ,-- per maand
- Verwarming en warm water d.m.v. HR CV-combiketel
- De voorgevel en het tuinkantoor zijn voorzien van dubbel glas
- Parkeren met vergunning
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Documenten

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Contact opnemen