Arie de Zeeuwstraat 35, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
552 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Ruime moderne woning met garage in een kindvriendelijke en groene straat. Het huis heeft een speelse indeling met een hoog plafond in de woonkamer, waarbij de grote ramen de benaming ‘zonnewoning’ eer aandoen. Ook is er een luxe woonkeuken met aangrenzend balkon, handige entresol, moderne badkam... lees meer

Ruime moderne woning met garage in een kindvriendelijke en groene straat. Het huis heeft een speelse indeling met een hoog plafond in de woonkamer, waarbij de grote ramen de benaming ‘zonnewoning’ eer aandoen. Ook is er een luxe woonkeuken met aangrenzend balkon, handige entresol, moderne badkamer en beschikt de woning over 3 slaapkamers. De achtertuin is zonnig en aangelegd.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal en modern toilet met wandcloset en fonteintje.
Inpandige garage (ca. 6.40 x 2.80m) met openslaande deuren en voorzien van water, verwarming en elektra.
Riante en lichte woonkamer (ca. 5.90 x 5.09m) met kamerhoge achterpui (4.50 meter), natuurstenen vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de aangelegde achtertuin welke voorzien is van een schuur, tuinverlichting en zonneterras aan het water.
Op de tussenverdieping bevindt zich de ruime en luxe woonkeuken van (ca. 4.46 x 5.09m) eveneens met natuurstenen vloer, vloerverwarming en grenzend aan een gezellig balkon op het westen.
De keuken is modern van afwerking met composiet aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV installatie (HR 2010).
Vanuit de tussenverdieping is de spectaculaire, boven de woonkamer gelegen vide (ca.7.15 x 1.70m) bereikbaar. Deze entresol is uitstekend te bestemmen als studeerhoek/kamer of speelruimte voor kinderen.

2e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel en een grote vaste kast.
De hele verdieping is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer.
Achterslaapkamer (ca.4.58 x 2.62m) met garderobe-ruimte (ca.4.70 x 2.40m).
Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 4.53 x 2.42m) (ca.2.80 x 3.52m).

Bijzonderheden;
- Bouwjaar: 1998;
- Perceeloppervlakte circa 169 m²;
- Woonoppervlakte circa 139 m²;
- Inhoud circa 552 m³;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 30-12-2046;
- De inpandige garage is binnendoor bereikbaar en kan tevens ingericht worden als kantoorruimte.;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels HR CV-combiketel 2010;
- Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;

Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Contact opnemen