Lauwaars Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie en marketing doeleinden.
Gelegen in de rustige en groene enclave "Villapark Kralingen" vindt u deze ruime half vrijstaande villa met garage.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met vele grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en licht tot ver in de woning.
Verder beschikt deze fijne gezinswoning ... lees meer
Gelegen in de rustige en groene enclave "Villapark Kralingen" vindt u deze ruime half vrijstaande villa met garage.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met vele grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en licht tot ver in de woning.
Verder beschikt deze fijne gezinswoning over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een nette voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De fraaie achtertuin is goed onderhouden en heeft tevens een gunstige zonligging (Zuiden).
De woonwijk is zonder meer een plezierige, kindvriendelijke woonomgeving te noemen.
De Anthony Cankrienstraat bevindt zich achter de 's-Gravenweg op korte afstand van het Kralingse Bos.
In de nabijheid bevindt zich een winkelcentrum, metrostation richting centrum Rotterdam, snelle verbinding naar uitvalswegen (A16 en A20), basisscholen, Erasmus Universiteit, fitnesscentra, twee hockeyclubs, voetbalverenigingen, Golfclub Kralingen, De Rotterdamse Manège en een keur aan restaurants.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje.
De Z-vormige tuingerichte woonkamer (ca. 9.68 x 7.10/5.46m) is voorzien van een eiken parketvloer en openslaande deuren naar een ruim terras en fraaie achtertuin op het zuiden.
De luxe eetkeuken aan de voorzijde (ca. 4.10 x 4.80m) is voorzien van "Boretti" 6-pitsfornuis met oven, Quooker, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap.
De garage / berging is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een kastenwand, uitstortbak en aansluiting voor de wasmachine.
1e Verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje.
Voorkamer (ca. 5.06 x 3.51m) met vaste inloopkledingkast en eigen badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel met 2 wastafels.
2 achterslaapkamers, resp. (ca. 4.50 x 2.85m) en (4.50 x 2.50m)
2e badkamer met douche en vaste wastafel.
2e Verdieping:
Studeer-/werkruimte (ca. 3.61 x 4.74m) met cv-kast/bergruimte.
Achterkamer (ca. 4.74 x 3.61m) met dakterras op het Zuiden.
Bijzonderheden:
• 277m² erfpachtgrond, tot (14-3-2092) afgekocht
• Bouwjaar 1994
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels CV en close-in-boiler
• Zonwering aan tuinzijde
• Kindvriendelijke locatie
• Ruime parkeergelegenheid voor de deur
Oplevering: in overleg.
