RotterdamWaterloostraat 123C

beschikbaar

€ 325.000 k.k.
oppervlakte
50m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Markus van der Werf

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Markus van der Werf (Makelaar (RMT)) helpt je graag!

KRALINGEN | 3-KAMERAPPARTEMENT | EIGEN GROND | GEMODERNISEERD | BALKON OP HET WESTEN
Ruim en licht 3-kamerappartement, gelegen op de 2e etage met aparte berging op de begane grond en zonnig balkon op het westen.
Deze woning is gelegen in het hart van Kralingen op loopafstand van de gezellige winkels aan de Lusthofstraat.
Eveneens nabij bevinden zich de Erasmus Universiteit, sport en recreatie faciliteiten en het Kralingse Bos met zijn Kralingse plas.

Bereikbaarheid: A16/A20 Utrecht/Den Haag/Breda/Dordrecht binnen 5 autominuten
Openbaar Vervoer: Op loopafstand, tram en metro

Indeling.

Begane grond: Entree, trappenhuis.

2e verdieping:
Entree, hal/gang, toilet en berg-/meterkast.
Lichte woonkamer (ca. 4.71 x 3.55m) aan de voorzijde.
Gemoderniseerde keuken (ca. 2.70 x 2.00m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van:
inductiekookplaat, afzuigkap, ovenkoelkast, wasmachine, vaatwasser en deur naar het balkon (ca. 3.60 x 1.15m) met bergkast.
Ruime slaapkamer (ca. 3.55 x 2.79m) aan de achterzijde met deur naar het balkon.
Voor-zijkamer (ca. 3.67 x 1.95m).
Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 50m2;
- Bouwjaar 1953;
- Beschermd Stadsgezicht, Kralingen Midden;
- Op loopafstand van het Kralingse Bos en Plas, winkels, restaurantjes, Erasmus Universiteit en openbaar vervoer;
- berging/schuur op de begane grond;
- Verwarming en warmwater via CV-combiketel;
- De woning is voorzien van een laminaatvloer;
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van: € 171,--

Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Waterloostraat 123C
postcode
3062 TK
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland

overdracht

€ 325.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
2
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1953
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
dubbel glas

energie

energielabel
C
pijldatum energie
2028-08-27
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
douche en wastafel
ruimtes
toilet, hal en balkon

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
50m2
inhoud
170m3
buitenruimte oppervlakte
4m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

ligging
in woonwijk
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
box
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamWaterloostraat 123C

beschikbaar

€ 325.000 k.k.

50m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

koophuis
huurhuis

Kralingen-Crooswijk

Mannen
26.255
Vrouwen
28.115

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000