RotterdamRiet Hof-Brouwerstraat 71

verkocht

vraagprijs
€ 375.000 k.k.
oppervlakte
91m2
aantal kamers
4
aantal slaapkamers
3
Hendrine Suijker

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Hendrine Suijker (Kandidaat Makelaar (K-RM)) helpt je graag!

UITSTEKEND ONDERHOUDEN | 91m2 WOONOPPERVLAK | 3 SLAAPKAMERS | MODERNE AFWERKING | RUIME ACHTERTUIN

Deze leuke eengezinswoning is instap klaar en gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Prinsenland.
Aan afwerking en onderhoud is bij deze woning veel aandacht besteed.
Er zijn 3 slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer, een luxe en keuken en een ruime woonkamer die grenst aan een tuin op het westen.
Met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie binnen handbereik is de Riet Hof-Brouwerstraat een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportal met meterkasten en toilet met wandcloset.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (ca. 2.98m x 3.25m) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, warmhoud-la, heteluchtoven koelkast en vriezer.
De tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 6.70 x 4.56m) is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot de achtertuin.
Via een vaste-open trap is de 1e verdieping bereikbaar.
De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van een handig tuinhuis met fietsenberging en achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met toilet en separate kast voorzien van cv combiketel.
Voorslaapkamer (ca. 3.00 x 4.56m) met vaste kastenwand.
Achterslaapkamer (ca. 2.60 x 3.74m).
Achter-zijkamer (ca. 1.86 x 3.74m).
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Sanibroyeur.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:

Woonoppervlak ca. 91 m2;
Inhoud ca. 323 m3.
Bouwjaar ca. 1990;
Energielabel B;
Gelegen op 115 m2 erfpachtgrond;
Einddatum recht van erfpacht 14-04-2092;
Erfpachtcanon afgekocht voor 50 jaar tot 23-09-2060;
Gratis parkeer in de wijk;
Gelegen op loopafstand van het Kralingse Bos- en –Plas, Prinsenpark;
Snelwegen A16, A20, A15 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar
Goede voorzieningen in de directe omgeving, zoals een gezellig winkelcentrum, huisarts/tandarts/apotheek, speelplaatsje etc.
Het stadscentrum van Rotterdam is prima bereikbaar met auto, fiets of openbaar vervoer;
Oplevering in overleg;

Neem uw eigen NVM Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Riet Hof-Brouwerstraat 71
postcode
3066 GN
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 375.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
Eengezinswoning
type woonhuis
tussenwoning
aantal woonlagen
2
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1990
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed tot uitstekend
onderhoud buiten
goed tot uitstekend
dak
plat dak
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
B
pijldatum energie
2030-12-25
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
soort cv
gas
cv eigendom
huur

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
ruimtes
toilet, hal, stookruimte en overloop

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
91m2
perceeloppervlakte
115m2
inhoud
323m3
buitenruimte oppervlakte
1m2

indeling

aantal kamers
4
aantal laapkamers
3

indeling etages

buitenruimte

ligging
in woonwijk
dak
plat dak
tuin type(s)
achtertuin en voortuin
(hoofd)tuin
achtertuin
tuin oppervlakte
63m2
breedte tuin
5,27m
lengte tuin
12m
ligging tuin
zuidwest
status tuin
normaal
totale tuin oppervlakte
67m2

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
vrijstaand hout
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

RotterdamRiet Hof-Brouwerstraat 71

verkocht

€ 375.000 k.k.

91m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Prins Alexander

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Prins Alexander

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Prins Alexander

koophuis
huurhuis

Prins Alexander

Mannen
45.735
Vrouwen
49.725

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Prins Alexander
€ 241.000