5-kamer appartement in Kralingen op de begane grond met souterrain en balkon op het zuiden over de volledige breedte van de woning. De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige Oostplein met haar restaurants. Dankzij de centrale ligging ben je op de fiets binnen 5 minuten zowel bij de Erasmus Universiteit als in het centrum van Rotterdam. Voor een frisse wandeling of een rondje hardlopen ben je binnen 10 minuten in het Kralingse Bos met zijn prachtige Kralingse Plas. Deze woning heeft een kamerverhuurvergunning voor drie personen.
Begane grond:
• Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
• Trappenhuis met toegang tot de bergingen in de onderbouw en de appartementen.
Wanneer je de woning binnentreedt, kom je in de centrale hal en word je direct verrast door de ruimte. Vanuit de hal stap je de zeer lichte en zonnige woonkamer (ca. 5,66 x 3,53 m) binnen met vrij uitzicht en een deur naar het balkon. De woonkamer biedt tevens toegang tot het souterrain en slaapkamer I (ca. 4,24 x 3,49 m). In de hal bevindt zich een inbouwkast met opstelling voor de wasmachine en de CV-kast. De keuken (ca. 3,22 x 1,63 m) is voorzien van moderne apparatuur. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Slaapkamer II (ca. 4,24 x 2,36 m) ligt aan de voorzijde, terwijl slaapkamer III (ca. 1,77 x 3,22 m) aan de achterzijde is gesitueerd met toegang tot het balkon en een vaste kast.
Souterrain:
Via de trap in de woonkamer kom je in het souterrain. Hier vind je slaapkamer IV (ca. 4,19 x 3,40 m), een studeerruimte (ca. 2,32 x 2,13 m) en een berging (ca. 2,04 x 1,48 m).
Tuin:
De tuin rondom het gebouw is een gemeenschappelijke tuin en een heerlijke plek om te ontspannen.
Balkon:
Het balkon aan de achterzijde is zowel vanuit de woonkamer, slaapkamer III als de keuken direct toegankelijk. Het is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je op alle tijden van de dag van de zon kunt genieten.
Parkeergelegenheid:
Er is altijd ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De kosten voor een parkeervergunning bedragen nog geen € 10,- per maand.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1952
• Eigen grond
• Woonoppervlakte circa 92 m2
• Inhoud circa 304 m3
• Energielabel G
• V.v.E. is actief, de huidige bijdrage is circa € 135,- per maand
• Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-gas
• Ideaal voor studenten, dicht bij de EUR en Willem de Kooning academie
• Ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing
• Er zijn een tweetal foto's bewerkt en voorzien van interieur
• Oplevering kan per direct.
Begane grond:
• Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
• Trappenhuis met toegang tot de bergingen in de onderbouw en de appartementen.
Wanneer je de woning binnentreedt, kom je in de centrale hal en word je direct verrast door de ruimte. Vanuit de hal stap je de zeer lichte en zonnige woonkamer (ca. 5,66 x 3,53 m) binnen met vrij uitzicht en een deur naar het balkon. De woonkamer biedt tevens toegang tot het souterrain en slaapkamer I (ca. 4,24 x 3,49 m). In de hal bevindt zich een inbouwkast met opstelling voor de wasmachine en de CV-kast. De keuken (ca. 3,22 x 1,63 m) is voorzien van moderne apparatuur. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Slaapkamer II (ca. 4,24 x 2,36 m) ligt aan de voorzijde, terwijl slaapkamer III (ca. 1,77 x 3,22 m) aan de achterzijde is gesitueerd met toegang tot het balkon en een vaste kast.
Souterrain:
Via de trap in de woonkamer kom je in het souterrain. Hier vind je slaapkamer IV (ca. 4,19 x 3,40 m), een studeerruimte (ca. 2,32 x 2,13 m) en een berging (ca. 2,04 x 1,48 m).
Tuin:
De tuin rondom het gebouw is een gemeenschappelijke tuin en een heerlijke plek om te ontspannen.
Balkon:
Het balkon aan de achterzijde is zowel vanuit de woonkamer, slaapkamer III als de keuken direct toegankelijk. Het is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je op alle tijden van de dag van de zon kunt genieten.
Parkeergelegenheid:
Er is altijd ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De kosten voor een parkeervergunning bedragen nog geen € 10,- per maand.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1952
• Eigen grond
• Woonoppervlakte circa 92 m2
• Inhoud circa 304 m3
• Energielabel G
• V.v.E. is actief, de huidige bijdrage is circa € 135,- per maand
• Verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-gas
• Ideaal voor studenten, dicht bij de EUR en Willem de Kooning academie
• Ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing
• Er zijn een tweetal foto's bewerkt en voorzien van interieur
• Oplevering kan per direct.
adres
adres
Albert Verweystraat 9A
postcode
3061 SB
plaats
Rotterdam
land
Nederland
overdracht
€ 400.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg
vve checklist
periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja
bouw
soort woning
appartement
soort appartement
dubbel benedenhuis
aantal woonlagen
2
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1952
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
matig tot redelijk
onderhoud buiten
redelijk tot goed
dak
plat dak
isolatie
dubbel glas
energie
energielabel
G
pijldatum energie
2030-06-12
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
voorzieningen en ruimtes
ruimtes
douche, toilet, hal, stookruimte, berging en balkon
oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte
92m2
inhoud
304m3
buitenruimte oppervlakte
6m2
indeling
aantal kamers
5
aantal laapkamers
4
indeling etages
buitenruimte
ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin
bergruimte
soort schuur/berging
inpandig
parkeer faciliteiten
betaald parkeren en parkeervergunningen
RotterdamAlbert Verweystraat 9A
verkocht
€ 400.000 k.k.
92m2
leeftijd buurtbewoners
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus
huishoudens
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
een persoon
zonder kids
met kids
koop huur
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
koophuis
huurhuis
Kralingen-Crooswijk
Mannen
26.255
Vrouwen
28.115
Rotterdam
Mannen
322.040
Vrouwen
329.591
Gemiddelde vraagprijs
Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000