RotterdamCarel van Nieveltstraat 7B

beschikbaar

vraagprijs
€ 300.000 k.k.
oppervlakte
64m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Markus van der Werf

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Markus van der Werf (Makelaar (RMT)) helpt je graag!

3-KAMER APPARTEMENT | AAN DE RAND VAN HET CENTRUM | 64 m2 WOONOPPERVLAKTE | EIGEN GROND |

Dit 3-kamerappartement bevindt zich op de ideale locatie aan de rand van Rotterdam-centrum.
De Carel van Nieveltstraat is een rustige groene straat op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping met een berging in de kelder. De woning heeft een leuke en praktische indeling, verkeert in een eenvoudig en gedateerd staat.
Er zijn 2 slaapkamers, een lichte woonkamer, aparte keuken, eenvoudige douche en toilet.

Openbaar vervoer (o.a. Metrostation Oostplein), uitvalswegen (A16, A20) maar ook voorzieningen zoals winkels en (sport)scholen, zijn allemaal binnen handbereik!

INDELING
Het appartement is licht door veel ramen en is nog grotendeels oorspronkelijk van indeling
Begane grond
Entree met toegang tot het afgesloten portiek met bellentableau en toegang tot de ruime bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping
Entree woning via ruime hal met vaste kasten en toegang tot alle ruimten.
De woonkamer (ca. 6.25 x 3.55m) bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van opzet, licht door grote ramen.
Eveneens aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keuken (ca. 2.17 x 2.80m) is eenvoudig afgewerkt en grenst aan een balkon op het Westen.
Aan de hal grenst ook het eenvoudig afgewerkte toilet met fonteintje en een eenvoudige badkamer met douche.

Er zijn 2 ruime slaapkamer (ca. 4.08 x 3,04m) (ca. 2.67 x 2.93m) aan de voorzijde waarvan één voorzien van een vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- bouwjaar 1953;
- verwarming via CV moederhaard en warmwater via een elektrische boiler;
- energielabel D;
- woonoppervlakte 64 m2;
- kunststof kozijnen;
- ruime berging in de onderbouw (circa 8 m2);
- actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van €169,66,- per maand;
- Ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg, kan snel.

Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning

adres

adres
Carel van Nieveltstraat 7B
postcode
3031 RA
plaats
Rotterdam
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 300.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
2
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1953
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
redelijk
onderhoud buiten
goed
dak
dwarskap
isolatie
dubbel glas

energie

energielabel
D
pijldatum energie
2034-03-01
warm water
elektrische boiler eigendom
verwarming
moederhaard

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
douche en wasmachineaansluiting
ruimtes
toilet en hal

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
64m2
inhoud
212m3
buitenruimte oppervlakte
2m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

ligging
in centrum
dak
dwarskap
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
box
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
isolatie schuur/berging
dubbel glas
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamCarel van Nieveltstraat 7B

beschikbaar

€ 300.000 k.k.

64m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

koophuis
huurhuis

Kralingen-Crooswijk

Mannen
26.255
Vrouwen
28.115

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000