Modern, licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement (80m2) met zonnig balkon op het Westen(middag zon) en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Gelegen op de eerste verdieping met lift.
Tevens ook nog eens een geliefde locatie aan de rand van Kralingse Plas en Bos en op loopafstand van winkels en openbaar vervoer gelegen.
Kralingen-West is een populaire en prettige buurt om te wonen, vol gezelligheid. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de directe omgeving zijn uiteenlopende sporten te beoefenen waaronder tennissen, squashen, yoga, atletiek, zeilen, paardrijden, kanoën en voetballen.
In de buurt zijn diverse leuke winkelstraten met drink- en eetgelegenheden, zoals de Oudedijk en de Lusthofstraat. Daarnaast zijn het centrum en de Erasmus Universiteit makkelijk bereikbaar op de fiets en zijn alle belangrijke uitvalswegen (A13/A16/A20) en het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk.
Er valt genoeg te ontdekken.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, een lift en trappenhuis.
1e Verdieping:
Entree, royale hal met toilet, meterkast en bergkast
Mooie lichte woonkamer ca. 4.68 x 5.30m,
Eetkeuken ca. 3.96 x 2.81m met veel werkruimte en kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap
Vanuit de keuken tevens toegang tot het zonnige balkon ca 6m2 op het Oosten
Slaapkamer I, ca. 4.90x 2.87m
Slaapkamer II, ca. 4.93 x 2.23m
Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte circa 81m²
- Inhoud circa 269m³
- Energielabel A
- Op circa 100 meter van Kralingse Plas en Bos
- Actieve V.v.E,bijdrage € 195,-- per maand
- Glasvezel aansluiting
- Verwarming en warm water via cv combiketel
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Goede gratis parkeergelegenheid in de straat
- De straat is gemeenschappelijk eigendom en heeft geen doorgaand verkeer
- Aparte berging in de onderbouw
- Ouderdomsclausule van toepassing
- In de koopakte zal een niet bewoners-clausule worden opgenomen.
- Er zal geen vragenlijst worden ingevuld, u koop "as it is"
- Oplevering in overleg
Gelegen op de eerste verdieping met lift.
Tevens ook nog eens een geliefde locatie aan de rand van Kralingse Plas en Bos en op loopafstand van winkels en openbaar vervoer gelegen.
Kralingen-West is een populaire en prettige buurt om te wonen, vol gezelligheid. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de directe omgeving zijn uiteenlopende sporten te beoefenen waaronder tennissen, squashen, yoga, atletiek, zeilen, paardrijden, kanoën en voetballen.
In de buurt zijn diverse leuke winkelstraten met drink- en eetgelegenheden, zoals de Oudedijk en de Lusthofstraat. Daarnaast zijn het centrum en de Erasmus Universiteit makkelijk bereikbaar op de fiets en zijn alle belangrijke uitvalswegen (A13/A16/A20) en het openbaar vervoer uitstekend toegankelijk.
Er valt genoeg te ontdekken.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, een lift en trappenhuis.
1e Verdieping:
Entree, royale hal met toilet, meterkast en bergkast
Mooie lichte woonkamer ca. 4.68 x 5.30m,
Eetkeuken ca. 3.96 x 2.81m met veel werkruimte en kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap
Vanuit de keuken tevens toegang tot het zonnige balkon ca 6m2 op het Oosten
Slaapkamer I, ca. 4.90x 2.87m
Slaapkamer II, ca. 4.93 x 2.23m
Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Eigen grond- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte circa 81m²
- Inhoud circa 269m³
- Energielabel A
- Op circa 100 meter van Kralingse Plas en Bos
- Actieve V.v.E,bijdrage € 195,-- per maand
- Glasvezel aansluiting
- Verwarming en warm water via cv combiketel
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Goede gratis parkeergelegenheid in de straat
- De straat is gemeenschappelijk eigendom en heeft geen doorgaand verkeer
- Aparte berging in de onderbouw
- Ouderdomsclausule van toepassing
- In de koopakte zal een niet bewoners-clausule worden opgenomen.
- Er zal geen vragenlijst worden ingevuld, u koop "as it is"
- Oplevering in overleg
adres
adres
Hermonlaan 21
postcode
3061 BH
plaats
Rotterdam
gemeente
kralingen
land
Nederland
overdracht
vraagprijs
€ 408.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg
vve checklist
periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja
bouw
soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1989
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
redelijk tot goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
energie
energielabel
A
pijldatum energie
2034-06-26
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom
voorzieningen en ruimtes
voorzieningen
ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting
ruimtes
toilet, gang, tochtportaal, hal, berging, balkon en overloop
oppervlakte en inhoud
woonoppervlakte
81m2
inhoud
269m3
buitenruimte oppervlakte
6m2
indeling
aantal kamers
3
aantal laapkamers
2
indeling etages
buitenruimte
ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin
bergruimte
soort schuur/berging
box
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
op eigen terrein en op afgesloten terrein
parkeercapaciteit
50
RotterdamHermonlaan 21
verkocht
€ 408.000 k.k.
81m2
leeftijd buurtbewoners
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus
huishoudens
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
een persoon
zonder kids
met kids
koop huur
Rotterdam Kralingen-Crooswijk
koophuis
huurhuis
Kralingen-Crooswijk
Mannen
26.255
Vrouwen
28.115
Rotterdam
Mannen
322.040
Vrouwen
329.591
Gemiddelde vraagprijs
Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000